Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Dupla T3 é edificada com materiais nobres de série, garantindo uma construção robusta e de elevada durabilidade:

• Estrutura Principal: Fabricada em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia de Alta Gama: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas: Portas interiores e exteriores inteiramente em madeira maciça.
• Sistema de Escoamento: Caleiras e algerozes integrados para uma perfeita drenagem pluvial.
• Cobertura Termoacústica Superior: Telhado com isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade é focada no fornecimento e montagem da estrutura física no terreno, conferindo total autonomia ao cliente para gerir as redes técnicas interiores de forma independente.

• Área Total: Cerca de 72 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura incluído no preço.
• Prazos e Logística: Entrega estimada entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local da obra.
• Abrangência Territorial: Instalação disponível em todo o Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada mais prática e cómoda para quem pretende receber a habitação pronta a utilizar. Inclui a base em blocos de betão, a montagem da estrutura de 72m², logística gratuita para Portugal Continental (8 a 10 semanas) e todas as especialidades técnicas operacionais instaladas.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico (aparelho incluído para o aquecimento de águas sanitárias).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Certificada e Dimensionada:

• Quadro elétrico de proteção com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico para um número máximo de até 22 unidades de pontos de utilização (tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação final decorativa não estão incluídos.

Componentes Opcionais e Customização

Ajuste o modelo Dupla T3 às exigências de desempenho energético do seu terreno ou aos requisitos de licenciamento legal:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento térmico e acústico reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência energética passiva. Nota: Independentemente da configuração escolhida, a cobertura inclui sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção incluída no preço base (sem custos adicionais) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro credenciado.

Especificações Técnicas do Modelo Dupla

• Área Útil: 72 m² (com excelente distribuição e otimização dos ambientes).
• Espessura da Madeira Base: 58 mm (madeira maciça estrutural de alta densidade).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico.
• Isolamento da Cobertura: Sistema de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Espaço Exterior Integrado: Amplo terraço privativo, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre.

Design Moderno e Atemporal

O modelo Dupla destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas limpas e por uma paleta de cores neutras que transmitem paz, equilíbrio e serenidade. No piso térreo, o coração da casa revela uma ampla sala de estar e zona de jantar integradas em conceito de open space. Este layout fluido elimina barreiras visuais, tornando-se o cenário ideal para reunir a família e receber os amigos com total comodidade.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico e pelo respeito ambiental em todas as suas obras, e o modelo Dupla reflete esse compromisso. A estrutura é inteiramente edificada em madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de elevada durabilidade e resistência mecânica, proveniente em exclusivo de florestas geridas de forma 100% responsável. Complementarmente, o avançado isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera interior silenciosa e confortável ao longo de todo o ano.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Económica

Concebida sob os parâmetros modernos de sustentabilidade passiva, a espessura de 58mm da madeira maciça — combinada com o isolamento de tripla camada da cobertura — atua como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este sistema assegura que a habitação permaneça fresca no verão e quente no inverno, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial e diminuindo de forma acentuada as faturas de energia.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para assegurar que o seu imóvel se adapta fielmente ao seu estilo de vida e orçamento, a MF Casas de Madeira oferece flexibilidade total para personalizar o modelo Dupla. Tem a liberdade de selecionar diferentes tipos de acabamentos e introduzir componentes de eco-eficiência energética de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar verdadeiramente único.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Modelo Dupla?

1. Espaço e Amplitude Otimizados: Layout funcional de 72m² com sala em open space, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem adora acolher visitas no dia a dia.
2. Excelente Comportamento Termoacústico: Engenharia passiva de alto rendimento (lã de rocha na cobertura e kit opcional com 100mm de EPS nas paredes e chão) que protege o ambiente interior contra variações climatéricas e ruídos externos.
3. Terraço Privativo Exclusivo: O amplo terraço oferece um espaço extra de descompressão, ideal para relaxar e desfrutar do contacto com a natureza.
4. Construção Ecológica Certificada: Habitação robusta com baixa pegada de carbono, fabricada com materiais renováveis e amigos do ambiente.
5. Alto Potencial de Investimento: Uma solução versátil com elevado padrão de acabamentos, perfeitamente ajustada tanto para habitação própria permanente como para o mercado de alojamento local ou arrendamento premium.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou outros tipos de fundação (da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades técnicas específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos inclinados, acidentados ou instáveis;
• Cumprimento de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A flexibilidade é o pilar central das nossas construções. Pode personalizar integralmente a sua casa de madeira, utilizando os nossos modelos como ponto de partida ou criando um design 100% original e à sua medida. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural;
• Reposicionamento e escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Ampliação do espaço exterior através da adição de alpendres e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado e Encaixe de Precisão

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito entre todas as peças, o que permite a completa vedação das paredes, proporcionando maior conforto, segurança e estabilidade estrutural.

Oferecemos várias opções de espessura para parede simples, definidas em função da complexidade e dimensão de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em madeira maciça.

Se desejar, pode optar por uma espessura superior à inicialmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento e Alta Performance Energética

Para quem procura uma eficiência energética de nível superior, disponibilizamos o Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da habitação e apresenta um excelente comportamento térmico e acústico através de:

• Madeira maciça extra aplicada na face exterior da casa;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante).

Características Técnicas e Equipamentos Incluídos

As nossas habitações de alta gama são entregues com infraestruturas essenciais de série, assegurando o máximo bem-estar:

• Material Estrutural: Pinho Nórdico maciço com certificação de sustentabilidade florestal.
• Infraestruturas Integradas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa.
• Instalações Sanitárias: WC totalmente equipado e pronto a utilizar.
• Proteção contra a Humidade: Elevação estratégica do solo a apenas 40 cm, salvaguardando a integridade da base da casa.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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