As casas de madeira em Portugal têm vindo a ganhar popularidade nos últimos anos, como alternativa sustentável e económica às construções tradicionais. No entanto, o panorama atual é complexo, com uma mistura de leis e regulamentos que podem ser confusos para quem pretende construir este tipo de habitação.
Situação Atual:
O mercado de casas de madeira em Portugal ainda está em desenvolvimento, mas com um crescimento significativo. Estima-se que existam cerca de 10.000 casas de madeira no país, número que deverá aumentar nos próximos anos.
Leis e Regulamentos:
A construção de casas de madeira em Portugal é regulada por diversas leis e regulamentos, entre os quais:
- Regulamento Geral das Edificações Urbanas (REGEU): Define as normas de construção para todas as tipologias de edifícios, incluindo casas de madeira.
- Planos Diretores Municipais (PDM): Cada município define as suas próprias regras para a construção, incluindo as casas de madeira.
Licenciamento:
Para construir uma casa de madeira em Portugal, é necessário obter uma licença de construção junto da Câmara Municipal do local onde pretende construir. O processo de licenciamento pode ser complexo e moroso, por isso é importante consultar um técnico especializado.
Onde Colocar:
As casas de madeira podem ser colocadas em qualquer local, desde que respeitem as regras do PDM do município. No entanto, é importante escolher um local com boas condições de solo e de exposição solar.
Recursos Úteis:
- Associação Portuguesa de Construção em Madeira (APCM)
- Portal da Habitação: https://www.portaldahabitacao.pt/
- Ordem dos Engenheiros: https://www.ordemengenheiros.pt/
Conclusão:
As casas de madeira são uma opção interessante para quem procura uma habitação sustentável, económica e moderna. No entanto, é importante estar ciente da legislação e dos regulamentos que regulam a sua construção, bem como do processo de licenciamento.
