Como Começar a Construir Sua Casa?

Algumas coisas que você deve considerar antes de embarcar nesta jornada.

Você quer construir uma casa e decidiu que uma casa de madeira é a escolha mais acessível que você pode fazer. Ótimo, esse é um excelente começo.

No entanto, construir uma casa de madeira envolve muitas etapas. Este tipo de construção exige que você ponha a mão na massa e faça parte do trabalho… ou pelo menos gerencie fornecedores e contratantes.

É normal ficar sobrecarregado quando você começa, porque você não sabe nada sobre construir uma casa (pelo menos a maioria das pessoas não sabe).

Você não deve se preocupar: estamos aqui para ajudar.

Ao longo dos anos, desenvolvemos um processo para ajudar as pessoas a construir suas casas.

Hoje, estamos confiantes de que seguir este processo garante resultados com o mínimo de esforço possível de sua parte.

Queremos compartilhar este processo com você agora, no início de sua jornada, para que você saiba o que esperar e possa decidir se desiste imediatamente ou se embarca na espetacular busca de construir uma casa por conta própria.

Geralmente, significa que você vai construir sem um empreiteiro geral… e isso pode ir até:

Você construir a casa com a ajuda de seus vizinhos ou amigos Você simplesmente contratar todos os provedores de serviços necessários para fazer a construção acontecer

Então, se você está pensando que não pode fazer isso porque não tem nenhuma habilidade manual, esse não é o caso. Você certamente pode encontrar uma configuração que funcione para você.

Quanto mais você aprender sobre autoconstrução (e construção de uma casa em geral), mais você será capaz de ver o caminho certo para o seu caso.

Resumo:

• Autoconstrução não significa que você tenha que construir a casa inteira com suas próprias mãos.
• Existem muitas formas de autoconstrução, desde construir a casa com a ajuda de vizinhos ou amigos até simplesmente contratar todos os provedores de serviços necessários.
• Quanto mais você aprender sobre autoconstrução, mais será capaz de encontrar a configuração certa para você.

2. Você Precisa de uma Visão

Antes de pensar em construir qualquer coisa, você precisa ter clareza sobre suas necessidades e o que deseja alcançar.

2.1 Identifique Necessidades e Desejos

Resumidamente, você precisa definir:

• Quais são suas necessidades em termos de espaço e uso desse espaço?
• Quais são seus desejos, aquelas coisas que você gostaria que sua casa tivesse, mas que não são essenciais?

Suas necessidades geralmente dependem do número de pessoas que irão habitar a casa e da quantidade de tempo que passarão dentro de casa.

Exemplos:

Uma casa de verão para uma família de três pessoas tem requisitos muito diferentes de um prédio que tem que ser o lar da mesma família. Uma casa de verão para uma família de três pessoas tem requisitos muito diferentes de uma casa de férias de inverno para a mesma família. O número de wcs e quartos (embora você sempre possa apertá-los) é um exemplo perfeito de “necessidades”.

Seus “desejos” são coisas que você gostaria de ter, mas pode viver sem:

• um pequeno estúdio
• um quarto de hóspedes
• um guarda-roupa
• uma sacada
• …

Claro, você pode ter essas coisas se tiver dinheiro suficiente, mas quando as finanças estão apertadas, os desejos são as primeiras coisas a desaparecer.

2.2 Escolha um Modelo de Casa

Uma vez que as necessidades e desejos estejam claros, você precisa usar sua visão para escolher um modelo de casa. Escolher o modelo certo é uma das etapas mais importantes neste processo. A escolha certa fará sua visão ganhar vida e ajudará a aumentar sua motivação e compromisso.

3. Você Precisa Fazer as Perguntas Certas

À medida que você progredir nesta jornada, você começará a aprender coisas novas e terá perguntas. Fomos em frente e preparamos uma lista para você das perguntas mais importantes que você realmente deveria fazer.

4. Você Precisa de Permissão

Uma das etapas mais desafiadoras na construção de uma casa é obter todas as licenças de construção. Isso depende muito do local onde você deseja construir sua casa.

Portanto, assim que você tiver clareza sobre o que deseja construir, você precisa restringir o local onde deseja construir.

4.1 Escolha um Local

A localização geralmente é uma mistura de oportunidade e escolha pessoal. Escolher o local certo é uma das etapas mais importantes em todo o processo. Na verdade, se você escolher o local errado, pode acabar não sendo capaz de construir.

4.2 Obtenha Aprovação Preliminar

É uma boa prática “testar” a opinião do Município antes de se comprometer a comprar o terreno. Fornecemos plantas baixas e outros desenhos de nossa casa para que você possa ir ao Município e solicitar aprovação preliminar.

5. Você Pode Pagar por Isso?

Isso parece ser o que preocupa a todos.

Como você pode dizer se você realmente pode pagar se não sabe exatamente qual é o valor máximo que você pode gastar (ou pedir emprestado ao banco)?

Essa é a chave para construir uma casa que você possa realmente desfrutar… uma casa que seja uma plataforma de lançamento para sua vida e não um fardo para suas finanças e do seu tempo livre.

6. Você Deve Planear Tudo

Depois de ter descoberto os detalhes do seu orçamento e feito planos para comprar materiais e serviços, você precisa agendar os trabalhos.

Para que o projeto seja executado sem problemas, você precisa ser capaz de gerenciar todos os envolvidos.

7. Você Está Pronto para Começar

Depois de chegar aqui, você está praticamente pronto para solicitar os desenhos da sua casa e solicitar as licenças de construção.

Depois de obter as licenças, você visitará seu banco e garantirá um empréstimo para a construção. Em seguida, você pode encomendar a sua casa de madeira e iniciar as obras de construção.

Resumo:

• Para construir uma casa, você precisa obter todas as licenças de construção.
• Você precisa escolher um local para a sua casa e obter aprovação preliminar do Município.
• Você precisa planejar o seu orçamento e agendar os trabalhos.
• Depois de obter as licenças de construção, você pode encomendar a casa de madeira e iniciar as obras de construção.