Características Estruturais e Isolamento de Série

Todas as configurações da casa Serena T4 são produzidas com materiais nobres de alta gama, assegurando uma excelente durabilidade e isolamento passivo:

• Estrutura de Alta Densidade: Construção em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia e Conforto: Janelas de madeira equipadas com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Escoamento de Águas: Sistema completo de caleiras e algerozes integrados.
• Cobertura Termoacústica: Telhado com isolamento de 3 camadas contra a humidade, térmico e acústico (com manta em lã de rocha), revestido com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Uma excelente opção para quem prefere assumir o controlo dos acabamentos interiores e a instalação autónoma das especialidades técnicas.

• Área Total: Cerca de 141 m².
• Fundação Incluída: Fornecimento e montagem da base da casa em blocos de betão diretamente no terreno.
• Construção Profissional: Serviço completo de montagem da estrutura de madeira executado por equipas especializadas.
• Prazos e Logística: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local da obra.
• Cobertura Nacional: Instalação garantida em todo o Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução ideal para quem procura total comodidade e rapidez. Esta modalidade inclui a base em blocos de betão, a montagem completa da estrutura de 141m², transporte gratuito para Portugal Continental (8-10 semanas) e todas as infraestruturas técnicas prontas a utilizar.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa de redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico (aparelho incluído para aquecimento de águas sanitárias).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção com 24 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Suporte técnico para um número máximo de até 38 unidades de pontos de utilização (distribuição entre tomadas, interruptores e pontos de luz). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação decorativa final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas de acabamento.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Customização

Personalize e eleve o desempenho energético ou legal da sua casa Serena T4 através das seguintes soluções sob consulta:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla: Sistema opcional de isolamento reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência térmica passiva. Nota: Independentemente da escolha, a cobertura inclui sempre o isolamento triplo de série com lã de rocha.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção sem custos adicionais (incluída no preço) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética está disponível exclusivamente para paredes com espessura igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal: Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria de licenciamento legal gerido por um arquiteto parceiro credenciado (preço à parte).

Especificações Técnicas da Serena T4

• Área Útil: 141 m² (distribuídos num único piso)
• Tipologia: T4 (Quatro quartos)
• Espessura da Madeira: 70 mm (parede simples estrutural)
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado
• Kit de Isolamento Adicional: Telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico
• Isolamento da Cobertura: Sistema de 3 camadas com manta em lã de rocha (térmico, acústico e barreira contra a humidade)

Design Moderno e Layout Acolhedor

A Serena T4 destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas limpas e uma paleta de tons neutros que transmitem paz, serenidade e sofisticação contemporânea. O projeto prioriza o convívio social, apresentando uma ampla sala de estar e zona de jantar em conceito open space, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber amigos com a máxima comodidade.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira assume um compromisso rigoroso com a excelência ecológica. Toda a estrutura da Serena T4 é edificada em madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso renovável de alta resistência e durabilidade excecional, proveniente exclusivamente de florestas geridas de forma responsável.

Complementarmente, o avançado isolamento termoacústico de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado assegura uma atmosfera interior silenciosa, confortável e protegida contra as amplitudes térmicas durante todo o ano.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Económica

Concebida sob os padrões modernos de sustentabilidade passiva, a espessura de 70mm da madeira maciça — combinada com o poderoso isolamento do telhado — funciona como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema construtivo garante que a habitação permaneça fresca no verão e quente no inverno, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial e diminuindo de forma acentuada as faturas de energia.

Personalização e Adaptabilidade à Sua Medida

Para garantir que o seu imóvel reflete a sua identidade, a MF Casas de Madeira oferece flexibilidade total para adaptar o modelo Serena T4 ao seu orçamento e preferências estéticas. Pode selecionar uma vasta gama de acabamentos interiores e introduzir extras de eco-eficiência, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar verdadeiramente único.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Serena T4?

1. Espaço Otimizado e Funcional: Distribuição inteligente das divisões que maximiza a área útil e simplifica as dinâmicas do dia a dia, sendo ideal para famílias com crianças.
2. Conforto Térmico de Excelência: O kit composto por telas isolantes e 100mm de EPS garante o equilíbrio de temperatura ideal.
3. Construção Ecológica Certificada: Baixa pegada de carbono através de matérias-primas nobres com certificação ambiental.
4. Valorização e Economia: Investimento inteligente com retorno imediato na redução do consumo energético doméstico e excelente opção para o mercado de arrendamento de alto padrão.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou outros tipos de fundação (a cargo do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades técnicas específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos inclinados, acidentados ou instáveis;
• Cumprimento de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A flexibilidade é o pilar central das nossas construções. Pode personalizar integralmente a sua casa de madeira, utilizando os nossos modelos como ponto de partida ou criando um design 100% original e à sua medida. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural;
• Reposicionamento e escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Ampliação do espaço exterior através da adição de alpendres e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado e Isolamento Térmico

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea, que garante uma vedaçao perfeita das paredes, máxima estabilidade estrutural e elevado conforto termoacústico. Oferecemos várias opções de espessura para parede simples, definidas em função da complexidade e dimensão de cada modelo:

• Espessuras em parede simples: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em madeira maciça.

Para quem procura uma eficiência energética superior, disponibilizamos o Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da habitação e apresenta uma excelente performance térmica e acústica através de:

• Madeira maciça extra aplicada na face exterior da casa;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida com isolamento interno de alta densidade (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante protetora).

Características Técnicas e Equipamentos Incluídos

As nossas habitações de alta gama são entregues prontas a habitar, incluindo infraestruturas essenciais de série:

• Material Estrutural: Pinho Nórdico maciço com certificação de sustentabilidade florestal.
• Infraestruturas Integradas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa.
• Instalações Sanitárias: WC totalmente equipado e pronto a utilizar.
• Proteção contra a Humidade: Elevação estratégica do solo a apenas 40 cm, salvaguardando a integridade da base da casa.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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