Casa de Madeira Beirões T5 – 127 m²
O modelo Beirões T5 tem 127 m² e é construído em pinho nórdico, com configuração, acabamentos e trabalhos de montagem definidos no orçamento. O projeto de arquitetura e a gestão do licenciamento, quando aplicáveis, são tratados pela MF e orçamentados à parte.
Beirões T5: casa de madeira chave na mão em pinho nórdico
O modelo Beirões T5 da MF Casas de Madeira é a escolha perfeita para quem procura aliar o design rústico e tradicional ao conforto e à sustentabilidade. Com uma área útil aproximada de 127m² , esta espaçosa moradia destaca-se pela sua robustez e excelente desempenho térmico, estando disponível em duas configurações comerciais estruturadas para responder de forma exata ao seu orçamento e necessidades no terreno.
Ficha técnica
| Tipologia | T5 |
| Área | cerca de 127 m² |
| Parede estrutural | 70 mm em pinho nórdico maciço |
| Isolamento | Paredes: EPS (poliestireno expandido) de 100 mm · Cobertura: lã mineral |
| Kit de isolamento exterior | 150 mm no total |
| Cobertura | sistema multicamada, com isolamento e impermeabilização |
| Certificação | madeira FSC/PEFC e marcação CE |
| Garantia | 10 anos na estrutura |
| Prazo de entrega | confirmado no orçamento |
Configuração base (casa instalada)
A estrutura habitável pronta no terreno, com fundação e montagem por equipa da MF, para quem prefere gerir por si as especialidades e as redes interiores.
Configuração Chave na Mão
Fabrico, transporte, montagem, sistemas hidráulicos e sanitários e rede elétrica certificada — pronta a habitar. O projeto de arquitetura e a gestão do licenciamento são tratados pela MF e orçamentados à parte.
Opcionais
- Parede dupla com isolamento reforçado, para maior eficiência térmica;
- Equipamentos e mobiliário de cozinha e casas de banho;
- Climatização, painéis solares e domótica;
- Preparação do terreno e fundações especiais, consoante a topografia.
Exclusões (despesas externas)
- Taxas municipais e emolumentos do licenciamento;
- Aquisição e preparação do terreno;
- Ligações às redes públicas, quando não previstas no projeto;
- Impostos aplicáveis (IMT, IMI e outros).
Transporte e montagem
A casa é fabricada em ambiente controlado e transportada em módulos até ao terreno, sendo montada por equipa da MF. As condições concretas (acessos, meios de elevação e prazos) são confirmadas no orçamento.
Licenciamento
Uma casa de madeira para habitação permanente está sujeita a licenciamento urbanístico. Na modalidade Chave na Mão, a MF entrega a casa fabricada, transportada, montada e com acabamentos. O projeto e o licenciamento na câmara são tratados pela MF como serviço orçamentado à parte.
Garantia
10 anos de garantia contratual na estrutura, em pinho nórdico certificado (FSC/PEFC).
Perguntas frequentes sobre a Beirões T5
Quantos quartos tem a Beirões? É um modelo T5, com cerca de 127 m².
Que isolamento é utilizado? Nas paredes, EPS (poliestireno expandido) de 100 mm, com kit de isolamento exterior de 150 mm no total; na cobertura, lã mineral.
Posso comprar só a estrutura? Sim. A Beirões está disponível como casa instalada (estrutura montada) ou chave na mão, com equipamentos e redes técnicas incluídos.
Qual é o prazo de entrega? É confirmado no orçamento, em função da configuração e do local.
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