Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Estrela é edificada com matérias-primas nobres de série, garantindo total durabilidade, estanquidade e um elevado conforto passivo:

• Material Estrutural de Origem Nobre: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado, proveniente das florestas da Finlândia.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Madeira: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial Integrada: Sistema completo de caleiras e algerozes instalados de fábrica para o correto escoamento das águas pluviais.
• Cobertura Termoacústica Superior: Telhado dotado de um sistema de isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido na face externa com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade foca-se no fornecimento e na montagem completa da estrutura física habitável no terreno, conferindo total autonomia ao cliente para gerir as especialidades e redes técnicas interiores de forma independente:

• Tipologia e Espaço: Configuração em 2 pisos com uma área útil aproximada de 80 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no local da obra.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura assegurado por equipas técnicas especializadas.
• Logística e Prazos: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Abrangência Territorial: Instalação disponível em todo o território de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada ideal para quem procura rapidez, segurança e total comodidade. Esta configuração garante a entrega da moradia Estrela totalmente operacional, com as redes técnicas de especialidade e todos os equipamentos essenciais prontos a utilizar:

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para o aquecimento de águas sanitárias, com o aparelho já incluído no preço.
• Equipamento sanitário completo de gama superior: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório (todos devidamente incluídos de série no preço).
• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a cozinha e zona de máquinas.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Pré-instalação de eletricidade com quadro elétrico de proteção completo equipado com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 24 unidades de pontos de utilização, distribuídos entre tomadas, interruptores e ligações de iluminação. Nota: Os apliques/luminárias de iluminação final decorativa não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada de fábrica, utilizando Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5.

Componentes Opcionais e Personalização

Ajuste o modelo Estrela de acordo com as necessidades térmicas do seu terreno ou os requisitos legais do seu município:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla de 122 mm (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento reforçado de alta performance, composto por um revestimento extra de madeira em toda a casa com isolamento interior em poliestireno extrudido. Esta configuração eleva a robustez e a espessura das paredes, sendo habitualmente necessária para os processos de licenciamento habitacional. Nota: A cobertura do telhado mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações comerciais.
• Instalação Elétrica Embutida (Invisível): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base da modalidade com equipamentos) para embutir as redes e circuitos elétricos no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal coordenado por um arquiteto parceiro devidamente credenciado.

Especificações Técnicas do Modelo Estrela

• Área Útil Total: 80 m² distribuídos de forma equilibrada por dois pisos.
• Espessuras de Madeira Disponíveis: Opções de configuração estrutural em 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm, 140 mm e 180 mm em madeira maciça.
• Kit de Isolamento Termoacústico: Composto por telas de isolamento específicas, 100 mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Proteção Superior da Cobertura: Sistema de isolamento de 3 camadas com manta em lã de rocha integrado diretamente no telhado.
• Conceito Social: Configuração do primeiro piso projetada no formato de open space.

Espaço Amplo, Fluido e Luminoso

Com uma área de 80 m² distribuída por dois pisos, o modelo Estrela oferece um ambiente amplo e muito luminoso, sendo ideal para famílias e para quem aprecia o conforto absoluto e a total liberdade de movimentos. O primeiro piso em open space funciona como um convite à criatividade, permitindo-lhe personalizar o layout interior de acordo com as suas exatas necessidades e preferências. Adicionalmente, a janela panorâmica instalada nesse mesmo piso garante uma entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera altamente convidativa, acolhedora e relaxante.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela seleção de matérias-primas de gama superior e pela responsabilidade ambiental em todas as suas edificações, e o modelo Estrela reflete fielmente esse compromisso. A moradia é construída com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um material dotado de alta resistência mecânica e durabilidade, proveniente de florestas geridas de forma 100% responsável. O avançado sistema de isolamento térmico e acústico de 3 camadas com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera confortável e silenciosa durante todo o ano, contribuindo ativamente para a excelente eficiência energética da casa.

Total Liberdade de Customização e Versatilidade

O modelo Estrela destaca-se por não se limitar a uma configuração rígida. A MF Casas de Madeira oferece a flexibilidade necessária para personalizar a habitação de acordo com o seu gosto pessoal e orçamento disponível. Tem a total liberdade de escolher entre diferentes espessuras de madeira maciça (45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm, 140 mm e 180 mm), variados tipos de telhado e acabamentos premium, criando um lar exclusivo que reflita na perfeição a sua identidade.

Rapidez de Construção e Máxima Eficiência

As casas pré-fabricadas da MF Casas de Madeira assumem-se como a solução ideal para quem procura um processo de construção rápido, limpo e altamente eficiente. A estrutura do modelo Estrela pode ser totalmente montada em apenas algumas semanas. Isto significa que poderá desfrutar do seu novo lar num espaço de tempo substancialmente menor do que o exigido por uma construção tradicional de alvenaria.

Conclusão: A Escolha Ideal para um Lar Único

Em suma, a casa de madeira modelo Estrela da MF Casas de Madeira é uma verdadeira joia da arquitetura pré-fabricada. Através de uma combinação perfeita entre beleza natural, conforto térmico, qualidade superior e sustentabilidade ativa, o modelo Estrela afirma-se como a escolha ideal para quem procura um lar único, totalmente personalizado e energeticamente eficiente.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

Pode instalar a sua casa de madeira sobre uma laje de betão ou outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Isto ocorre por uma questão de gosto pessoal ou por necessidade, sendo a solução perfeitamente indicada para:

• Casos de terrenos instáveis ou inclinados (com declive);
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

É possível personalizar totalmente a moradia de acordo com as suas preferências e necessidades, criando um lar exclusivo e feito à sua medida. As opções de customização e expansão incluem:

• Alterações ao tamanho e à forma da estrutura da habitação;
• Livre definição da localização de janelas, portas ou sacadas;
• Aumento da área útil ou utilização dos nossos modelos como ponto de partida para um projeto completamente seu;
• Prolongamento da casa para o exterior, acrescentando uma área de alpendre e de deck, se assim o desejar (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Neste procedimento, obtém-se um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças, o que garante a completa vedação das paredes, proporcionando um maior conforto interior e total segurança estrutural.

A espessura das paredes em parede simples é definida em função do tamanho e da complexidade geométrica de cada modelo, variando entre as seguintes opções de série:

• Espessuras estruturais disponíveis: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

No entanto, se desejar, pode optar por solicitar uma espessura superior à que foi originalmente apresentada no modelo base da sua casa, e/ou optar por colocar parede dupla com isolamento termoacústico, fazendo com que a espessura total das paredes suba exponencialmente.

Kit de Isolamento de Parede Dupla e Robustez

Para os projetos que exigem uma elevada performance energética e uma excelente proteção bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento (sujeito a revisão orçamental). Esta configuração avançada garante um excelente comportamento térmico, acústico e estrutural, elevando a solidez do edifício através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente pelo lado de fora da casa;
• Uma caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento no interior (composto por poliestireno extrudido nas paredes e chão, e complementado com uma tela isolante de alta performance).

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações destacam-se pelos seus componentes de qualidade superior e sistemas integrados, sendo entregues totalmente prontas a utilizar:

• Tipo de Madeira Estrutural: Estrutura e paredes fabricadas inteiramente em Pinho Nórdico maciço certificado.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa, pronta a utilizar.
• Equipamento Sanitário de Série: Casa de banho (WC) equipada e totalmente funcional.
• Proteção Contra Humidades: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade, a saúde e a longevidade da estrutura de madeira.

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