Características Estruturais e Isolamento de Série

Todas as configurações do modelo Zoly T3 partilham de uma base construtiva premium de alta resistência:

• Estrutura Principal: Construção em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial: Sistema completo e integrado de caleiras e algerozes.
• Cobertura Termoacústica: Telhado com isolamento de 3 camadas contra a humidade, térmico e acústico (com manta em lã de rocha), revestido com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade é recomendada para clientes que desejam gerir e personalizar de forma independente todas as redes técnicas e acabamentos interiores.

• Área Total: Cerca de 260 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão no terreno.
• Montagem: Serviço de montagem profissional da estrutura incluído no preço final.
• Logística e Prazos: Entrega estimada entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Abrangência Geográfica: Instalação disponível em todo o Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada mais robusta e cómoda. Inclui a base em blocos de betão, a montagem da estrutura de 260m², o transporte gratuito para Portugal Continental (8-10 semanas) e todas as especialidades técnicas prontas a utilizar.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para as instalações sanitárias, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas (aparelho incluído).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção expandido com 32 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Suporte e dimensionamento técnico para um número máximo de até 40 unidades de pontos de utilização (tomadas, interruptores e apliques). Nota: Os apliques de iluminação final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas de acabamento.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança incluída (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Customização

Adapte e maximize o desempenho ou a estética da sua moradia Zoly T3 com as seguintes opções extra:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla: Sistema opcional de isolamento térmico e acústico reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão. Nota: A cobertura da casa inclui sempre o isolamento triplo com manta em lã de rocha de série em todas as opções.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção sem custos adicionais (incluída no preço) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para paredes com espessura igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal: Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal coordenado por um arquiteto parceiro (preço à parte).

Especificações Técnicas da Zoly T3

• Área Útil: 226 m² (distribuídos por dois pisos)
• Tipologia: T3 (Três quartos)
• Espessura da Madeira: 70 mm (madeira maciça estrutural)
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado
• Kit de Isolamento de Paredes: Telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico
• Isolamento da Cobertura: Sistema de 3 camadas com manta em lã de rocha (térmico, acústico e barreira contra a humidade)

Design Moderno e Layout Acolhedor

A Zoly T3 apresenta um design contemporâneo e acolhedor, caracterizado por linhas arquitetónicas limpas e uma paleta de cores neutras que transmitem paz, equilíbrio e serenidade. O projeto foca-se na convivência e na amplitude, destacando-se a generosa sala de estar e zona de jantar em conceito open space no primeiro andar — o cenário perfeito para reunir a família e receber amigos com o máximo conforto.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira assume um compromisso rigoroso com a excelência construtiva e a sustentabilidade ecológica. A Zoly T3 é edificada em madeira maciça de pinho nórdico certificado, um material de elevada resistência e durabilidade natural, proveniente em exclusivo de florestas gerizadas de forma 100% responsável.

Além disso, o avançado isolamento termoacústico de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera interior silenciosa, confortável e protegida contra as amplitudes térmicas durante todo o ano.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Económica

Concebida para responder aos padrões modernos de eco-eficiência, a espessura de 70mm da madeira maciça, combinada com o poderoso isolamento triplo da cobertura, atua como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema construtivo assegura que a habitação permaneça fresca no verão e quente no inverno, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial e diminuindo de forma acentuada as faturas de energia.

Personalização e Adaptabilidade à Sua Medida

Para garantir que a moradia reflete a sua identidade e estilo de vida, a MF Casas de Madeira oferece flexibilidade total para adaptar o modelo Zoly T3 ao seu orçamento e preferências. Pode escolher entre diferentes tipos de telhado, selecionar acabamentos interiores personalizados e introduzir extras de sustentabilidade passiva, como a integração de painéis solares fotovoltaicos.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Zoly T3?

1. Amplitude e Funcionalidade Premium: Espaço interno generoso distribuído por dois pisos, com uma organização otimizada para simplificar as dinâmicas do dia a dia.
2. Conforto Térmico de Excelência: O kit composto por telas isolantes e 100mm de EPS garante a estabilidade de temperatura ideal e excelente isolamento acústico.
3. Construção Ecológica Certificada: Elevada durabilidade e baixa pegada de carbono através do uso de pinho nórdico de alta densidade com certificação ambiental.
4. Investimento Inteligente: Valorização imobiliária imediata e redução contínua no consumo energético doméstico.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou outros tipos de fundação (a cargo do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades técnicas específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos inclinados, acidentados ou instáveis;
• Cumprimento de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A flexibilidade é o pilar central das nossas construções. Pode personalizar integralmente a sua casa de madeira, utilizando os nossos modelos como ponto de partida ou criando um design 100% original e à sua medida. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural;
• Reposicionamento e escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Ampliação do espaço exterior através da adição de alpendres e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado e Isolamento Térmico

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea, que garante uma vedação perfeita das paredes, máxima estabilidade estrutural e elevado conforto termoacústico. Oferecemos várias opções de espessura para parede simples, definidas em função da complexidade e dimensão de cada modelo:

• Espessuras em parede simples: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em madeira maciça.

Para quem procura uma eficiência energética superior, disponibilizamos o Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da habitação e apresenta uma excelente performance térmica e acústica através de:

• Madeira maciça extra aplicada na face exterior da casa;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida com isolamento interno de alta densidade (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante protetora).

Características Técnicas e Equipamentos Incluídos

As nossas habitações de alta gama são entregues prontas a habitar, incluindo infraestruturas essenciais de série:

• Material Estrutural: Pinho Nórdico maciço com certificação de sustentabilidade florestal.
• Infraestruturas Integradas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa.
• Instalações Sanitárias: WC totalmente equipado e pronto a utilizar.
• Proteção contra a Humidade: Elevação estratégica do solo a apenas 40 cm, salvaguardando a integridade da base da casa.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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