Casa de Madeira Estrela XL T2 — 90 m²
A Casa de Madeira Estrela XL T2 tem 90 m² e é uma casa de madeira pré-fabricada em pinho nórdico certificado FSC/PEFC, entregue chave na mão pela MF Casas de Madeira — com projeto de arquitetura, licenciamento na câmara e montagem no terreno incluídos.
Estrela XL T2: casa de madeira chave na mão em pinho nórdico
O modelo Estrela da MF Casas de Madeira é uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura uma habitação equilibrada, espaçosa e dotada da robustez de uma estrutura em madeira maciça. Com uma área útil aproximada de 90m² distribuída por 2 pisos (andares) , esta moradia destaca-se pelo seu aproveitamento vertical inteligente e design funcional. O modelo está estruturado em duas opções comerciais bem delineadas para responder com total precisão ao seu projeto em Portugal Continental.
Ficha técnica
| Tipologia | T2 |
| Área | cerca de 90 m² |
| Parede estrutural | 70 mm em pinho nórdico maciço |
| Isolamento | EPS (poliestireno expandido) de 100 mm |
| Kit de isolamento exterior | 150 mm no total |
| Cobertura | sistema multicamada, com isolamento e impermeabilização |
| Certificação | madeira FSC/PEFC e marcação CE |
| Garantia | 10 anos na estrutura |
| Prazo de entrega | confirmado no orçamento |
Configuração base (casa instalada)
A estrutura habitável pronta no terreno, com fundação e montagem por equipa da MF, para quem prefere gerir por si as especialidades e as redes interiores.
Configuração Chave na Mão
O serviço completo: projeto de arquitetura, gestão do licenciamento, fabrico, transporte, montagem, sistemas hidráulicos e sanitários e rede elétrica certificada — pronta a habitar.
Opcionais
- Parede dupla com isolamento reforçado, para maior eficiência térmica;
- Equipamentos e mobiliário de cozinha e casas de banho;
- Climatização, painéis solares e domótica;
- Preparação do terreno e fundações especiais, consoante a topografia.
Exclusões (despesas externas)
- Taxas municipais e emolumentos do licenciamento;
- Aquisição e preparação do terreno;
- Ligações às redes públicas, quando não previstas no projeto;
- Impostos aplicáveis (IMT, IMI e outros).
Transporte e montagem
A casa é fabricada em ambiente controlado e transportada em módulos até ao terreno, sendo montada por equipa da MF. As condições concretas (acessos, meios de elevação e prazos) são confirmadas no orçamento.
Licenciamento
Uma casa de madeira para habitação permanente está sujeita a licenciamento urbanístico. Na modalidade Chave na Mão, a MF trata de todo o processo, do projeto à comunicação com a câmara.
Garantia
10 anos de garantia contratual na estrutura, em pinho nórdico certificado (FSC/PEFC).
Perguntas frequentes sobre a Estrela XL T2
Quantos quartos tem a Estrela XL? É um modelo T2, com cerca de 90 m².
Que isolamento é utilizado? EPS (poliestireno expandido) de 100 mm, com kit de isolamento exterior de 150 mm no total.
Posso comprar só a estrutura? Sim. A Estrela XL está disponível como casa instalada (estrutura montada) ou chave na mão, com equipamentos e redes técnicas incluídos.
Qual é o prazo de entrega? É confirmado no orçamento, em função da configuração e do local.
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