Casa de Madeira Nicola 63 m2 T2 — 63 m²
A Casa de Madeira Nicola 63 m2 T2 tem 63 m² e é uma casa de madeira pré-fabricada em pinho nórdico certificado FSC/PEFC, entregue chave na mão pela MF Casas de Madeira — com projeto de arquitetura, licenciamento na câmara e montagem no terreno incluídos.
Nicola 63 m2 T2: casa de madeira chave na mão em pinho nórdico
O modelo Nicola T2 da MF Casas de Madeira é uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade e o conforto inigualável de uma estrutura em madeira maciça. Com uma área útil aproximada de 63m² , esta moradia oferece divisões bem distribuídas e uma funcionalidade otimizada, tornando-se a opção ideal para um refúgio de fim de semana ou para habitação permanente.
Ficha técnica
| Tipologia | T2 |
| Área | cerca de 63 m² |
| Parede estrutural | 70 mm em pinho nórdico maciço |
| Isolamento | EPS (poliestireno expandido) de 100 mm |
| Kit de isolamento exterior | 150 mm no total |
| Cobertura | sistema multicamada, com isolamento e impermeabilização |
| Certificação | madeira FSC/PEFC e marcação CE |
| Garantia | 10 anos na estrutura |
| Prazo de entrega | confirmado no orçamento |
Configuração base (casa instalada)
A estrutura habitável pronta no terreno, com fundação e montagem por equipa da MF, para quem prefere gerir por si as especialidades e as redes interiores.
Configuração Chave na Mão
O serviço completo: projeto de arquitetura, gestão do licenciamento, fabrico, transporte, montagem, sistemas hidráulicos e sanitários e rede elétrica certificada — pronta a habitar.
Opcionais
- Parede dupla com isolamento reforçado, para maior eficiência térmica;
- Equipamentos e mobiliário de cozinha e casas de banho;
- Climatização, painéis solares e domótica;
- Preparação do terreno e fundações especiais, consoante a topografia.
Exclusões (despesas externas)
- Taxas municipais e emolumentos do licenciamento;
- Aquisição e preparação do terreno;
- Ligações às redes públicas, quando não previstas no projeto;
- Impostos aplicáveis (IMT, IMI e outros).
Transporte e montagem
A casa é fabricada em ambiente controlado e transportada em módulos até ao terreno, sendo montada por equipa da MF. As condições concretas (acessos, meios de elevação e prazos) são confirmadas no orçamento.
Licenciamento
Uma casa de madeira para habitação permanente está sujeita a licenciamento urbanístico. Na modalidade Chave na Mão, a MF trata de todo o processo, do projeto à comunicação com a câmara.
Garantia
10 anos de garantia contratual na estrutura, em pinho nórdico certificado (FSC/PEFC).
Perguntas frequentes sobre a Nicola 63 m2 T2
Quantos quartos tem a Nicola 63 m2? É um modelo T2, com cerca de 63 m².
Que isolamento é utilizado? EPS (poliestireno expandido) de 100 mm, com kit de isolamento exterior de 150 mm no total.
Posso comprar só a estrutura? Sim. A Nicola 63 m2 está disponível como casa instalada (estrutura montada) ou chave na mão, com equipamentos e redes técnicas incluídos.
Qual é o prazo de entrega? É confirmado no orçamento, em função da configuração e do local.
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Guias úteis antes de decidir
- Preços médios de casas de madeira em Portugal
- Guia de licenciamento
- Quanto custa licenciar e construir: guia de despesas
A pensar em construir? Em Portugal, a habitação tornou-se o maior desafio das famílias — e as casas de madeira da MF são uma resposta real: mais rápidas de construir, mais acessíveis por metro quadrado e com todo o conforto de um lar. Veja os modelos disponíveis ou peça um orçamento gratuito.
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