Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Simona é edificada com matérias-primas nobres de série, garantindo total robustez, estanquidade e elevado desempenho passivo:

• Estrutura Principal: Edificada em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado de elevada durabilidade.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Madeira: Portas interiores e exteriores inteiramente fabricadas em madeira maciça.
• Sistema de Drenagem: Caleiras e algerozes integrados de fábrica para garantir o correto escoamento das águas pluviais.
• Cobertura Termoacústica Superior: Telhado dotado de um sistema de isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido na face externa com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade foca-se no fornecimento e na montagem completa da estrutura física habitável no terreno, conferindo total autonomia ao cliente para gerir as especialidades e redes técnicas interiores de forma independente.

• Área Total: Cerca de 38 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no local da obra.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura de madeira assegurado por equipas especializadas.
• Logística e Prazos: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Abrangência Territorial: Instalação disponível em todo o território de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada mais prática e segura para quem procura rapidez e total comodidade. Esta configuração garante a entrega da casa Simona de 38m² totalmente operacional, com todas as especialidades e redes técnicas prontas a utilizar.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (aparelho incluído de série).
• Equipamento sanitário completo de gama superior: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção completo equipado com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 24 unidades de pontos de utilização (distribuídos entre tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação decorativa final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada de fábrica (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Personalização

Ajuste o modelo Simona de acordo com as necessidades térmicas do seu terreno ou os requisitos legais do seu município:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla de 122 mm (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência energética passiva. Nota: A cobertura mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações comerciais.
• Instalação Elétrica Embutida (Invisível): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base da modalidade com equipamentos) para embutir as calhas e caminhos elétricos no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal coordenado por um arquiteto parceiro devidamente credenciado.

Especificações Técnicas da Simona XL

• Área Útil: 50 m² (com excelente aproveitamento e fluidez dos ambientes).
• Tipologia: Configuração versátil adaptável às necessidades da família.
• Espessura da Madeira Base: 58 mm (madeira maciça estrutural de alta densidade).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado de elevada resistência e durabilidade.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Isolamento da Cobertura: System de alta performance com 3 camadas e manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito Social: Sala de estar e zona de jantar integradas sob o conceito de open space.

Design Moderno e Atmosfera Acolhedora

A Simona XL apresenta um design moderno e acolhedor, exibindo linhas limpas e uma paleta de cores neutras que transmitem uma assinatura estética de pura paz, serenidade e equilíbrio. A sala de estar e a zona de jantar integradas em formato open space eliminam barreiras visuais desnecessárias, tornando-se o cenário perfeito para reunir a família e receber os amigos, o que facilita significativamente o quotidiano e a convivência diária.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela qualidade excecional e pela responsabilidade ambiental em todas as suas construções, e o modelo Simona XL reflete fielmente esse compromisso. A moradia é inteiramente construída com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de alta durabilidade e resistência mecânica, proveniente de florestas geridas de forma 100% responsável. Adicionalmente, o avançado sistema de isolamento térmico e acústico de 3 camadas com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante um ambiente confortável, protegido e silencioso durante todo o ano, contribuindo diretamente para a eficiência energética global da casa.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Real

O modelo Simona XL foi estrategicamente concebido para alcançar uma elevada performance energética. A robusta espessura de 58mm da madeira maciça, aliada ao isolamento térmico de 3 camadas com manta em lã de rocha na cobertura, atua como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema passivo garante que a habitação permaneça fresca no verão e confortavelmente quente no inverno, reduzindo de forma muito significativa o consumo de climatização artificial e, consequentemente, minimizando o valor das suas faturas energéticas.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para assegurar que o imóvel se adapta com precisão à sua identidade, rotina e orçamento, a MF Casas de Madeira disponibiliza uma total flexibilidade de customização para a casa Simona XL. Tem a liberdade de selecionar entre diferentes tipos de acabamentos premium e extras, efetuar alterações estruturais à planta original ou introduzir componentes de eco-eficiência de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar exclusivo que reflita o seu estilo pessoal.

A Escolha Ideal para Viver em Harmonia com a Natureza

Em suma, a casa de madeira modelo Simona XL é a resposta certa para quem procura um lar moderno, espaçoso, eficiente e ecologicamente sustentável. Uma habitação inteligente que proporciona conforto superior, qualidade de vida, economia real e um estilo de vida saudável e em perfeita harmonia com a natureza.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira maciça podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou qualquer outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades estruturais específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos com declive acentuado, inclinados ou organicamente instáveis;
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A adaptabilidade é um dos pilares centrais das nossas construções de gama superior. Pode personalizar integralmente a sua moradia, utilizando os nossos modelos de catálogo como ponto de partida ou desenvolvendo um design 100% original. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural da habitação;
• Reposicionamento e livre escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Prolongamento do espaço habitável para o exterior através da adição de áreas de alpendre e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo de engenharia baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças de madeira, assegurando a completa vedação das paredes, maior segurança estrutural e um conforto interior inigualável.

Disponibilizamos uma ampla gama de espessuras para parede simples, definidas de fábrica em função do tamanho e complexidade geométrica de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis de série: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

No entanto, se desejar, pode optar por uma espessura superior à que foi originalmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento de Parede Dupla e Robustez

Para os projetos que exigem uma alta performance energética e uma excelente classificação bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da moradia através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente na face exterior da habitação;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante de alta performance).

Esta configuração garante um excelente comportamento térmico, acústico e estrutural, bem como uma grande robustez resultante do próprio sistema construtivo.

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações são entregues totalmente equipadas e prontas a utilizar, combinando matérias-primas nobres com todas as especialidades de engenharia integradas:

• Material Estrutural Certificado: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa, pronta a utilizar.
• Instalações Sanitárias de Série: Casa de banho (WC) totalmente equipada e funcional.
• Proteção Contra Humidades: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade e a longevidade da estrutura de madeira.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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