Resposta rápida: uma casa de madeira de cerca de 50 m² (45–55 m²) custa em Portugal, tipicamente, entre 36.000 € e 61.000 € em gama standard e entre 50.000 € e 77.000 € em gama premium. A MF Casas de Madeira tem 7 modelos nesta faixa de área — T1 e T2 — pré-fabricados em pinho nórdico certificado, com projeto, apoio ao licenciamento e montagem em todo o país. Ideal para casa de férias, primeira habitação compacta ou alojamento local.
Última atualização: 12 de agosto de 2026 · Conteúdo revisto pela Equipa Técnica da MF Casas de Madeira · Preços indicativos com base no guia de preços MF (700–1.500 €/m² consoante a gama).
Modelos de casas de madeira de 50 m² (45–55 m²)
Todos os modelos podem ser personalizados (layout, aberturas, alpendres, isolamento e acabamentos) e adaptados ao seu terreno:
- Europa T2 — 46 m², tipologia T2
- Belarmina T1 — 47 m², tipologia T1
- Mantyla T1 — 50 m², tipologia T1
- Osiva T2 — 50 m², tipologia T2
- Simona XL T2 — 50 m², tipologia T2
- Amoreira T2 — 54 m², tipologia T2
- Floresta T1 — 54 m², tipologia T1
Veja também casas de madeira T1 · casas de madeira T2, ou explore todos os modelos de casas de madeira.
Quanto custa uma casa de madeira de 50 m²?
| ÁREA (45–55 m²) | ACABAMENTO STANDARD (~800–1.100 €/m²) | ACABAMENTO PREMIUM (~1.100–1.400 €/m²) |
|---|---|---|
| 45–55 m² | ≈ 36.000 € – 61.000 € | ≈ 50.000 € – 77.000 € |
Além da casa, conte com custos de projeto e licenciamento — segundo o nosso guia completo de despesas: projetos de arquitetura e especialidades (4.000–9.000 €), taxas municipais (2.000–7.000 €), ligação de água e esgotos (300–1.500 €), ligação elétrica (300–1.000 €) e, sem rede pública de saneamento, fossa séptica (1.500–3.000 €).
Perguntas frequentes
Quanto custa uma casa de madeira de 50 m²?
Para áreas de 45 a 55 m², uma casa de madeira MF custa tipicamente entre 36.000 € e 61.000 € em acabamento standard (~800–1.100 €/m²) e entre 50.000 € e 77.000 € em acabamento premium (~1.100–1.400 €/m²), a que acrescem projeto, taxas municipais e infraestruturas.
Que modelos de cerca de 50 m² tem a MF Casas de Madeira?
Destacam-se Europa (T2, 46 m²), Belarmina (T1, 47 m²), Mantyla (T1, 50 m²), Osiva (T2, 50 m²), Simona XL (T2, 50 m²), Amoreira (T2, 54 m²), Floresta (T1, 54 m²), todos pré-fabricados em pinho nórdico certificado (FSC/PEFC) e personalizáveis.
Preciso de licença para construir?
Sim. Uma casa de madeira habitacional segue o mesmo licenciamento municipal que a construção tradicional (licença ou comunicação prévia). A MF trata do projeto e do licenciamento, e faz uma pré-análise gratuita do seu terreno através do Guia de Licenciamento.
Serve para habitação permanente?
Sim. O pinho nórdico maciço é naturalmente isolante e os modelos podem incluir kit de isolamento com parede dupla, garantindo conforto térmico todo o ano.
Qual é a sua situação?
🌍 Já tenho terreno → pré-análise gratuita do terreno
🏠 Ainda não tenho terreno → simular o preço ou pedir orçamento gratuito
Outras áreas: 60 m² · 80 m² · 100 m² · 120 m².
Nota sobre os valores: os preços apresentados são indicativos e não vinculativos. O valor final de cada casa de madeira depende do projeto, área, acabamentos, localização e licenciamento, sendo sempre confirmado em orçamento formal. Salvo indicação em contrário, não inclui IVA à taxa legal em vigor, fundações, licenciamento nem ligações a infraestruturas.