Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Boavista T4 é edificada com materiais nobres de série, garantindo total robustez, estanquidade e elevado desempenho passivo:

• Estrutura Principal: Edificada em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Gama Superior: Portas interiores e exteriores inteiramente fabricadas em madeira maciça.
• Sistema de Escoamento: Caleiras e algerozes integrados de fábrica para garantir uma correta drenagem pluvial.
• Cobertura Termoacústica Superior: Telhado com isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade foca-se no fornecimento e na montagem completa da estrutura física habitável no terreno, conferindo total autonomia ao cliente para gerir a instalação das redes técnicas interiores de forma independente.

• Área Total: Cerca de 108 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no terreno.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura de madeira executado por equipas especializadas.
• Logística e Prazos: Entrega prevista entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local da obra.
• Abrangência Territorial: Instalação disponível em todo o território de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada mais prática e segura para quem procura rapidez e comodidade. Esta opção garante a entrega da casa Boavista T4 de 108m² totalmente operacional, assente sobre a base em blocos de betão, com transporte gratuito para Portugal Continental (8-10 semanas) e todas as especialidades técnicas prontas a utilizar.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico (aparelho incluído para o aquecimento de águas sanitárias).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Certificada e Dimensionada:

• Quadro elétrico de proteção com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 32 unidades de pontos de utilização (tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação final decorativa não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Customização

Ajuste o modelo Boavista T4 de acordo com as necessidades térmicas do seu terreno ou os requisitos legais de licenciamento:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência energética passiva. Nota: A cobertura mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações comerciais.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para paredes com espessura igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro credenciado.

Especificações Técnicas da Boavista T4

• Área Útil: 108 m² (com excelente aproveitamento e otimização do espaço residencial fluido).
• Tipologia: T4 (Quatro quartos).
• Espessura da Madeira Destacada: 70 mm (madeira maciça de alta densidade para máxima retenção térmica).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado de alta resistência.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Isolamento da Cobertura: Sistema premium de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito do Espaço: Ampla sala de estar e zona de jantar integradas no piso térreo em formato open space.

Design Moderno e Sofisticação Arquitetónica

A Boavista T4 destaca-se pelo seu design moderno e sofisticado, apresentando linhas retas e limpas que, em sintonia com uma paleta de cores neutras, transmitem uma assinatura estética de pura elegância e serenidade. O plano habitacional integra a ampla sala de estar e a zona de jantar no conceito de open space no piso térreo, eliminando barreiras visuais e criando o cenário perfeito para reunir a família e receber os amigos com a máxima comodidade e fluidez.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela qualidade excecional e pela responsabilidade ambiental em todas as suas construções, e o modelo Boavista T4 reflete fielmente esse compromisso padrão. A moradia é inteiramente edificada com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de elevada resistência mecânica e durabilidade excecional, proveniente de florestas geridas de forma 100% responsável. Adicionalmente, o avançado isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera interior perfeitamente protegida e silenciosa ao longo de todo o ano, contribuindo diretamente para a eficiência energética do lar.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Real

Concebida sob os parâmetros modernos da engenharia passiva, a robusta espessura de 70mm da madeira maciça — combinada com o poderoso isolamento de tripla camada da cobertura — atua como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema passivo garante que a habitação permaneça fresca no verão e confortavelmente quente no inverno, reduzindo de forma muito significativa o consumo de energia e, consequentemente, minimizando o valor das faturas de energia.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para garantir que o seu imóvel se adapta fielmente à sua identidade, estilo de vida e orçamento, a MF Casas de Madeira oferece a possibilidade de personalizar a moradia Boavista T4. Tem a liberdade de selecionar diferentes tipos de acabamentos e introduzir componentes de eco-eficiência de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar único que reflita o seu estilo pessoal.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Boavista T4?

1. Espaço e Amplitude Familiar: O amplo espaço interno de 108m² é ideal para famílias numerosas ou para quem adora acolher visitas. A distribuição funcional e otimizada dos ambientes proporciona um quotidiano muito mais prático e fluido.
2. Excellent Comportamento Termoacústico: A engenharia construtiva em madeira maciça de 70mm, aliada ao isolamento de 3 camadas com manta em lã de rocha na cobertura e ao kit de isolamento com 100mm de EPS no interior, proporciona um ambiente protegido, confortável e silencioso durante todo o ano.
3. Construção Ecológica Certificada: Estrutura robusta fabricada com pinho nórdico de alta resistência, proveniente de florestas com gestão responsável e sustentável, promovendo um estilo de vida saudável e em total harmonia com a natureza.
4. Alto Potencial de Investimento: Layout moderno e sofisticado com elevado padrão de acabamentos, perfeitamente ajustado tanto para habitação própria permanente ou secundária como para investidores que pretendem rentabilizar o mercado através do arrendamento premium de um imóvel de alto padrão.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira maciça podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou qualquer outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades estruturais específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos com declive acentuado, inclinados ou organicamente instáveis;
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A adaptabilidade é um dos pilares centrais das nossas construções de gama superior. Pode personalizar integralmente a sua moradia, utilizando os nossos modelos de catálogo como ponto de partida ou desenvolvendo um design 100% original. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural da habitação;
• Reposicionamento e livre escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Prolongamento do espaço habitável para o exterior através da adição de áreas de alpendre e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo de engenharia baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a edificação de paredes simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças de madeira, assegurando a completa vedação das paredes, maior segurança estrutural e um conforto interior inigualável.

Disponibilizamos uma ampla gama de espessuras para parede simples, definidas de fábrica em função do tamanho e complexidade geométrica de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis de série: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

Se pretender um desempenho térmico superior, pode solicitar uma espessura de madeira superior à estipulada no modelo base ou optar pela instalação de uma parede dupla com isolamento termoacústico preenchido de fábrica.

Kits de Isolamento de Parede Dupla e Cobertura

Para os projetos que exigem uma alta performance energética e uma excelente classificação bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da moradia através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente na face exterior da habitação;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante de alta performance).

Independentemente da opção estrutural de paredes, a cobertura recebe sempre um tratamento premium de série, composto por um telhado com isolamento contra a humidade, térmico e acústico de 3 camadas com manta em lã de rocha, revestido na face externa com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações são entregues totalmente equipadas e prontas a utilizar, combinando matérias-primas nobres com todas as especialidades de engenharia integradas:

• Material Estrutural Certificado: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado, incluindo caixilharia de madeira com vidro duplo e portadas exteriores de proteção, além de portas interiores e exteriores inteiramente em madeira maciça.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, rede de esgotos distribuída por toda a casa e sistema integrado de caleiras e algerozes de fábrica para o perfeito escoamento pluvial.
• Instalações Sanitárias de Série: WC totalmente equipado, funcional e pronto a ser utilizado.
• Proteção Contra Humidades Intersticiais: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade e a longevidade da estrutura de madeira.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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