Características Estruturais e Isolamento de Série

Todas as opções de configuração do modelo Big XL T3 partilham materiais de gama superior na sua estrutura base, garantindo robustez, estanquidade e elevada durabilidade:

• Estrutura Principal: Edificada em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado de alta resistência.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de série com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas: Portas interiores e exteriores inteiramente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial: Sistema completo de caleiras e algerozes integrado de fábrica para o correto escoamento de águas.
• Cobertura Termoacústica Superior: Telhado com isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade foca-se no fornecimento e na montagem completa da estrutura física habitável sobre o terreno, ideal para clientes que pretendem gerir de forma autónoma as redes técnicas e acabamentos interiores.

• Área Total: Cerca de 121 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no terreno.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura incluído no preço.
• Logística e Prazos: Entrega estimada entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local da obra.
• Abrangência Nacional: Instalação garantida em todo o território de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada mais prática, cómoda e célere para receber a moradia pronta a habitar. Garante a montagem da estrutura de 121m² sobre a base em blocos de betão, transporte gratuito para Portugal Continental (8 a 10 semanas) e todas as especialidades técnicas operacionais instaladas.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas/eletrodomésticos.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico (aparelho incluído para o aquecimento de águas sanitárias).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Certificada e Dimensionada:

• Quadro elétrico de proteção completo com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico para um número máximo de até 32 unidades de pontos de utilização (tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação final decorativa não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Customização

Personalize o modelo Big XL T3 de acordo com as necessidades específicas de desempenho energético ou enquadramento legal do seu terreno:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento térmico e acústico reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência energética passiva. Nota: Independentemente da configuração escolhida, a cobertura inclui sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção incluída no preço base (sem custos adicionais) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro credenciado.

Especificações Técnicas da Big XL T3

• Área Útil: 121 m² (com excelente aproveitamento e otimização do espaço residencial fluido).
• Tipologia: T3 (Três quartos).
• Espessura da Madeira Base: 70 mm (madeira maciça estrutural de alta densidade).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado de alta resistência.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Isolamento da Cobertura: System premium de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito do Espaço: Ampla sala de estar e zona de jantar integradas no piso térreo em formato open space.

Design Moderno e Sofisticação Arquitetónica

A Big XL T3 destaca-se pelo seu design moderno e sofisticado, apresentando linhas retas e limpas que, em sintonia com uma paleta de cores neutras, transmitem uma assinatura estética de pura elegância e serenidade. No piso térreo, o coração da habitação revela uma ampla sala de estar e de jantar integrada no conceito de open space, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber os amigos com a máxima fluidez.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela qualidade excecional e pela responsabilidade ambiental em todas as suas construções, e o modelo Big XL T3 reflete esse compromisso padrão. A moradia é inteiramente edificada com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de elevada resistência mecânica e durabilidade excecional, proveniente de florestas geridas de forma 100% responsável. Adicionalmente, o avançado isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera interior perfeitamente protegida e silenciosa ao longo de todo o ano.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Real

Concebida sob os parâmetros modernos da engenharia passiva, a robusta espessura de 70mm da madeira maciça — combinada com o poderoso isolamento de tripla camada da cobertura — atua como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema passivo garante que a habitação permaneça fresca no verão e confortavelmente quente no inverno, reduzindo de forma muito significativa o consumo de energia e, consequentemente, minimizando o valor das faturas de eletricidade.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para garantir que o seu imóvel se adapta fielmente à sua identidade, estilo de vida e orçamento, a MF Casas de Madeira oferece a possibilidade de personalizar a moradia Big XL T3. Tem a liberdade de selecionar diferentes tipos de acabamentos e introduzir componentes de eco-eficiência de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar único que reflita o seu estilo pessoal.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Big XL T3?

1. Espaço e Amplitude Familiar: O amplo espaço interno de 121m² é ideal para famílias numerosas ou para quem adora acolher visitas. A distribuição funcional e otimizada dos ambientes proporciona um quotidiano muito mais prático e fluido.
2. Excelente Comportamento Termoacústico: A engenharia construtiva em madeira de 70mm, aliada ao isolamento de 3 camadas com manta em lã de rocha na cobertura e ao kit de isolamento com 100mm de EPS nas paredes e chão, proporciona um ambiente interior protegido, confortável e silencioso durante todo o ano.
3. Construção Ecológica Certificada: Estrutura robusta fabricada com pinho nórdico de alta resistência, proveniente de florestas com gestão responsável e sustentável.
4. Alto Potencial de Investimento: Configuração moderna e layout luxuoso com elevado padrão de acabamentos, perfeitamente ajustada tanto para habitação própria permanente como para investidores que pretendem rentabilizar o mercado através do arrendamento premium de um imóvel de alto padrão.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou outros tipos de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades técnicas específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos inclinados, de declive acentuado ou instáveis;
• Cumprimento de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A flexibilidade é o pilar central das nossas construções. Pode personalizar integralmente a sua casa de madeira, utilizando os nossos modelos como ponto de partida ou criando um design 100% original e à sua medida. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural;
• Reposicionamento e escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Ampliação do espaço exterior através da adição de alpendres e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado e Encaixe de Precisão

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito entre todas as peças, o que permite a completa vedação das paredes, proporcionando maior conforto, segurança e estabilidade estrutural.

Oferecemos várias opções de espessura para parede simples, definidas em função da complexidade e dimensão de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em madeira maciça.

Se desejar, pode optar por uma espessura superior à inicialmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento e Alta Performance Energética

Para quem procura uma eficiência energética de nível superior, disponibilizamos o Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da habitação e apresenta um excellent comportamento térmico, acústico e estrutural através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada na face exterior da casa;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante).

Características Técnicas e Equipamentos Incluídos

As nossas habitações de gama superior são entregues com as infraestruturas essenciais de série, assegurando o máximo bem-estar e funcionalidade imediata:

• Material Estrutural: Pinho Nórdico maciço com certificação de sustentabilidade florestal.
• Infraestruturas Integradas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa.
• Instalações Sanitárias: WC totalmente equipado e pronto a utilizar.
• Proteção contra a Humidade: Elevação estratégica do solo a apenas 40 cm, salvaguardando a integridade e a durabilidade da base da casa.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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