Simulador de valores médios de casas de madeira

Atenção os valores são uma estimativa, terá sempre de pedir um orçamento

Resumo rápido: em 2025, uma casa de madeira MF “chave-na-mão” continua a ser uma das soluções mais competitivas do mercado, juntando preço por m² atrativo, prazo de obra reduzido e elevada eficiência energética, com materiais certificados e projeto conforme Eurocódigo 5.

Valores médios em 2025 (indicativos)

Os valores variam com área, espessura das paredes, nível de acabamento, cobertura, isolamentos e obras complementares (laje, ligações, muros).

Exemplo indicativo: uma T2 de 70 m² com paredes 70 mm, acabamento Standard e cobertura a duas águas terá o valor base calculado por m² (estrutura+montagem), a que se somam isolamentos e trabalhos exteriores conforme o projeto e o local. O orçamento final é sempre personalizado após visita técnica e estudo do terreno.

💡 Dica: peça a nossa simulação detalhada (com discriminação por itens) — é gratuita e ajuda a comparar cenários (espessuras, acabamentos, coberturas).

Porque construir com a MF Casas de Madeira

• Qualidade estrutural superior — dimensionamos segundo o Eurocódigo 5 (EN 1995), a referência europeia para estruturas de madeira. Isto traduz-se em segurança, durabilidade e comportamento previsível da construção.

• Madeira certificada — trabalhamos com pinho nórdico de origem FSC e/ou PEFC, garantindo rastreabilidade e gestão florestal responsável. Bom para o planeta e para a longevidade da casa.

• Eficiência energética por design — soluções com alto desempenho térmico e compatíveis com o SCE – Sistema de Certificação Energética; acompanhamos requisitos legais atuais (DL 101-D/2020 e alterações).

• Prazo de obra reduzido — pré-fabricação, logística otimizada e equipas próprias permitem instalação muito mais rápida face à construção tradicional (menos incómodo, menos custos indiretos).

• Acompanhamento completo — do estudo de viabilidade ao licenciamento, execução e pós-venda.

• Rede de gabinetes de arquitectura parceiros — para soluções à medida, compatibilização de especialidades e integração no PDM local.

• Transparência no orçamento — detalhamos estrutura, isolamentos, laje, ligações, contingência e impostos, para comparar “maçãs com maçãs”.

Certificações, normas e conformidade

• Eurocódigo 5 (EN 1995) — base de cálculo e verificação para estruturas de madeira em edifícios, aplicável a madeira maciça, lamelada e produtos à base de madeira.

• SCE / Eficiência energética — a construção nova está sujeita ao Sistema de Certificação Energética (DL 101-D/2020 e diplomas complementares). Projetamos com foco em classes energéticas elevadas e compatibilidade com requisitos NZEB em vigor.

• FSC / PEFC — certificações internacionais que asseguram cadeia de custódia e matéria-prima de florestas geridas de forma sustentável.

Tendência em Portugal: mais rápido, mais acessível, mais eficiente

A procura por casas de madeira tem crescido graças ao equilíbrio custo/benefício e à rapidez de execução. A nível regulatório, a agenda para eficiência energética e a simplificação de licenciamentos em determinados atos urbanísticos (DL 10/2024) têm ajudado a reduzir fricções administrativas em vários cenários, encurtando prazos de decisão.

Para o cliente final, isto significa entrada mais rápida na habitação, menor custo financeiro durante a obra e, no longo prazo, poupança em energia graças ao bom desempenho térmico.

O que influencia mais o preço final?

1. Espessura/solução construtiva (45–120 mm; possibilidade de isolamento adicional).

2. Complexidade do projeto (aberturas, vãos, coberturas, decks, alpendres).

3. Local e acessos (gruas, distâncias a redes públicas).

4. Acabamentos (standard vs. premium, cozinhas, louças, revestimentos).

5. Trabalhos exteriores (laje, muros, arranjos, drenagens).

FAQ rápido

Quanto tempo demora?
A fase de obra em lote preparado é tipicamente muito mais curta que na construção convencional. O prazo exato depende do projeto, logística e licenças locais.

Posso personalizar o projeto?
Sim. Trabalhamos com gabinentes de arquitectura parceiros para adaptar planta, estética e desempenho (somos fãs de casas bonitas e eficientes).

Como fica a eficiência energética?
Dimensionamos envolventes e pormenores construtivos para cumprir o SCE atual e otimizar o desempenho térmico (classe energética depende do projeto e implantação).

A madeira é durável?
Com projeto conforme Eurocódigo 5, detalhes construtivos corretos e manutenção adequada, a durabilidade é excelente — como comprovam milhares de edifícios em clima europeu.

Chamada à ação

• Peça já a simulação detalhada para o seu terreno (sem compromisso).

• Traga a sua ideia ou planta — desenhamos consigo e com os nossos arquitetos parceiros.

• Visite a nossa exposição para ver materiais, acabamentos e soluções ao vivo.

Casas de madeira MF: valores médios por m², vantagens, certificações (Eurocódigo 5, SCE, FSC/PEFC) e porque a MF é líder em qualidade e rapidez. Peça simulação.

Fontes e enquadramento legal/técnico: Eurocódigo 5 (Comissão Europeia — JRC); SCE e DL 101-D/2020; simplificação de licenciamentos (DL 10/2024); FSC e PEFC (cadeia de custódia).

Nota: valores acima são indicativos; orçamento final é sempre emitido pela MF após levantamento técnico e análise do projeto/local.