Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Janeta partilha matérias-primas nobres e componentes de gama superior de série, garantindo durabilidade, estanquidade e elevado conforto passivo:

• Material Estrutural: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado de elevada densidade.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Madeira: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial: Sistema completo de caleiras e algerozes integrados de fábrica para o correto escoamento das águas.
• Cobertura Termoacústica de Alta Performance: Telhado dotado de um sistema de isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta configuração destina-se ao fornecimento e à montagem integral da estrutura física habitável no terreno, garantindo total liberdade ao cliente para finalizar as redes técnicas e os acabamentos interiores ao seu ritmo e de forma independente.

• Área Total: Cerca de 92 m² de área útil.
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no local da obra.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura de madeira assegurado por equipas técnicas especializadas.
• Logística e Prazos: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Instalação Nacional: Serviço disponível em todas as regiões de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada ideal para quem privilegia a máxima comodidade, rapidez e segurança. Esta opção inclui toda a infraestrutura física da Opção 1, adicionando as redes técnicas essenciais e os equipamentos necessários para o funcionamento imediato da moradia.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (aparelho incluído no preço).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção completo equipado com 24 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 32 unidades de pontos de utilização (distribuídos entre tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação decorativa final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada de fábrica (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Personalização

Otimize a moradia Janeta para alcançar um patamar superior de eficiência energética ou para cumprir integralmente os trâmites legais da sua região:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de parede dupla com isolamento interior em poliestireno extrudido (XPS) para paredes e chão. Esta solução eleva significativamente o desempenho térmico e a espessura das paredes, sendo frequentemente necessária para os processos de licenciamento municipal. Nota: O telhado mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações comerciais.
• Instalação Elétrica Embutida (Invisível): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base da modalidade com equipamentos) para embutir as calhas e caminhos elétricos no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro devidamente credenciado.

Especificações Técnicas do Modelo Janeta

• Área Útil Total: 92 m² (distribuídos de forma inteligente por dois pisos).
• Volumetria: Configuração em 2 andares, otimizando o aproveitamento de espaço e a privacidade familiar.
• Espessura da Madeira Base: 70 mm (madeira maciça estrutural de alta densidade).
• Material Principal: Madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado, com elevada resistência mecânica e durabilidade.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Isolamento da Cobertura: Sistema premium de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito Social: Sala de estar e zona de jantar integradas no piso térreo sob o formato de open space.

Design Rústico com Alma Acolhedora

O modelo Janeta destaca-se pelo seu design rústico e profundamente acolhedor, exibindo pormenores em madeira maciça que transmitem um ar de puro charme, elegância e tradição construtiva. A ampla sala de estar e a zona de jantar integradas sob o conceito de open space eliminam barreiras visuais desnecessárias, criando o cenário perfeito para relaxar no quotidiano, reunir a família e receber os amigos com total fluidez e comodidade.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela seleção de matérias-primas de gama superior e pela responsabilidade ambiental em todas as suas edificações, e o modelo Janeta reflete fielmente esse compromisso padrão. A moradia é inteiramente construída com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de alta resistência proveniente de florestas geridas de forma 100% responsável. Adicionalmente, o avançado sistema de isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera confortável e silenciosa durante todo o ano, minimizando a pegada ecológica da habitação.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Real

Projetada sob os parâmetros da engenharia passiva, a Janeta destaca-se pela sua elevada performance térmica. A robusta espessura de 70mm da madeira maciça, aliada ao isolamento térmico de 3 camadas com manta em lã de rocha na cobertura, funciona como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema garante que a habitação permaneça fresca durante o verão e confortavelmente quente no inverno, reduzindo de forma muito expressiva o consumo de climatização artificial e, consequentemente, minimizando o valor das suas faturas energéticas.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para assegurar que o imóvel se adapta com precisão à sua identidade, rotina e orçamento, a MF Casas de Madeira disponibiliza uma total flexibilidade de customização para a casa Janeta. Tem a liberdade de selecionar entre diferentes tipos de acabamentos premium e extras, efetuar alterações estruturais diretamente na planta original ou introduzir componentes de eco-eficiência de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, concebendo um lar exclusivo que reflita o seu estilo pessoal.

A Escolha Ideal para Viver em Harmonia com a Natureza

Em suma, a casa de madeira modelo Janeta é a resposta exata para quem procura um lar charmoso, aconchegante, eficiente e ecologicamente sustentável. Uma habitação inteligente que proporciona conforto superior, qualidade de vida, economia real e um estilo de vida saudável e em perfeita harmonia com a natureza.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira maciça podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou qualquer outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades estruturais específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos com declive acentuado, inclinados ou organicamente instáveis;
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A adaptabilidade é um dos pilares centrais das nossas construções de gama superior. Pode personalizar integralmente a sua moradia, utilizando os nossos modelos de catálogo como ponto de partida or desenvolvendo um design 100% original. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural da habitação;
• Reposicionamento e livre escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Prolongamento do espaço habitável para o exterior através da adição de áreas de alpendre e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo de engenharia baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças de madeira, assegurando a completa vedação das paredes, maior segurança estrutural e um conforto interior inigualável.

Disponibilizamos uma ampla gama de espessuras para parede simples, definidas de fábrica em função do tamanho e complexidade geométrica de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis de série: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

No entanto, se desejar, pode optar por uma espessura superior à que foi originalmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento de Parede Dupla e Robustez

Para os projetos que exigem uma alta performance energética e uma excelente classificação bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da moradia através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente na face exterior da habitação;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante de alta performance).

Esta configuração garante um excelente comportamento térmico, acústico e estrutural, bem como uma grande robustez resultante do próprio sistema construtivo.

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações são entregues totalmente equipadas e prontas a utilizar, combinando matérias-primas nobres com todas as especialidades de engenharia integradas:

• Material Estrutural Certificado: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa, pronta a utilizar.
• Instalações Sanitárias de Série: Casa de banho (WC) totalmente equipada e funcional.
• Proteção Contra Humidades: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade e a longevidade da estrutura de madeira.

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