Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial selecionada, a estrutura base do modelo Estrela partilha matérias-primas nobres e componentes de gama superior de série, garantindo total durabilidade, estanquidade e elevado conforto passivo:

• Material Estrutural Nobre: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado de elevada densidade.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Madeira: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial Integrada: Sistema completo de caleiras e algerozes integrados de fábrica para o correto escoamento das águas.
• Cobertura Termoacústica de Alta Performance: Telhado dotado de um sistema de isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta configuração destina-se ao fornecimento e à montagem integral da estrutura física habitável no terreno, garantindo total liberdade ao cliente para finalizar as redes técnicas e os acabamentos interiores ao seu ritmo e de forma independente.

• Volumetria e Área: Cerca de 140 m² de área útil aproximada, distribuídos por 2 andares.
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no local da obra.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura de madeira assegurado por equipas técnicas especializadas.
• Logística e Prazos: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Instalação Nacional: Serviço disponível em todas as regiões de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada ideal para quem privilegia a máxima comodidade, rapidez e segurança. Esta opção inclui toda a infraestrutura física da Opção 1, adicionando as redes técnicas essenciais e os equipamentos necessários para o funcionamento imediato da moradia.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (aparelho incluído no preço).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório (todos incluídos).

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção completo equipado com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 24 unidades de pontos de utilização, distribuídos entre tomadas, interruptores e ligações de iluminação. Nota: Os apliques/luminárias de iluminação decorativa final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada de fábrica, utilizando Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5.

Componentes Opcionais e Personalização

Otimize a moradia Estrela para alcançar um patamar superior de eficiência energética ou para cumprir integralmente os trâmites legais da sua região:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de parede dupla com isolamento em poliestireno extrudido (XPS) para paredes e chão, aumentando a espessura da estrutura para otimizar o desempenho térmico global. Nota: O telhado mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações comerciais.
• Instalação Elétrica Embutida (Invisível): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base da modalidade com equipamentos) para embutir a instalação elétrica no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro devidamente credenciado.

Especificações Técnicas do Modelo Estrela

• Área Útil Total: 125 m² (com excelente distribuição e aproveitamento de espaço).
• Configuração Estrutural: Construção imponente distribuída por dois pisos (andares).
• Material Principal: Madeira maciça de Pinho Nósdico Certificado de alta resistência e durabilidade.
• Conceito Social (Primeiro Piso): Ampla zona em open space dotada de uma janela panorâmica que garante uma entrada abundante de luz natural.
• Isolamento da Cobertura: Sistema de isolamento térmico e acústico de 3 camadas com manta em lã de rocha integrado no telhado.
• Gama de Espessuras Disponíveis: Flexibilidade de escolha entre 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm, 140 mm e 180 mm.

Espaço Amplo, Fluido e Luminoso

Com uma área útil de 125m² distribuída por dois andares, o modelo Estrela oferece um ambiente amplo e excecionalmente luminoso, sendo ideal para dinâmicas familiares e para quem privilegia o conforto e a total liberdade de movimentos. O primeiro andar, projetado em open space, constitui um verdadeiro convite à criatividade, permitindo-lhe personalizar a disposição interior de acordo com as suas exatas necessidades e desejos. A imponente janela panorâmica integrada neste piso assegura uma entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa, relaxante e termicamente equilibrada.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela seleção de matérias-primas de gama superior e pela responsabilidade ambiental em todas as suas edificações, e o modelo Estrela reflete fielmente esse compromisso. A moradia é inteiramente construída com madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de alta resistência mecânica proveniente de florestas geridas de forma 100% ecológica e responsável. Adicionalmente, o avançado sistema de isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no telhado garante uma atmosfera confortável e silenciosa durante todo o ano, minimizando o ruído exterior e elevando a eficiência energética do lar.

Total Versatilidade e Liberdade de Personalização

O modelo Estrela não se limita a uma configuração rígida. A MF Casas de Madeira oferece a possibilidade de personalizar a habitação de acordo com as suas preferências estéticas, necessidades estruturais e orçamento disponível. Tem a liberdade de selecionar entre diferentes espessuras de madeira maciça (45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm, 140 mm e 180 mm), bem como variados tipos de telhado e acabamentos premium, concebendo um lar único que reflita na perfeição o seu estilo pessoal.

Rapidez de Construção e Máxima Eficiência

As habitações pré-fabricadas e modulares da MF Casas de Madeira são a solução ideal para quem procura uma construção rápida, limpa e altamente eficiente. Graças ao avançado sistema de encaixe e planeamento industrial, o modelo Estrela pode ser totalmente montado no terreno em apenas algumas semanas. Isto significa que poderá desfrutar da sua nova casa num prazo substancialmente mais curto do que o exigido por uma construção tradicional em alvenaria.

A Escolha Ideal para um Lar Único e Eficiente

Em suma, a casa de madeira modelo Estrela é uma verdadeira joia da arquitetura sustentável. Reunindo de forma harmoniosa a beleza orgânica da madeira, o conforto contemporâneo, a alta qualidade de fabrico e uma excelente performance energética, a Estrela assume-se como a escolha perfeita para quem procura um lar único, totalmente personalizado e preparado para o futuro.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira maciça podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou qualquer outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades estruturais específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos com declive acentuado, inclinados ou organicamente instáveis;
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A adaptabilidade é um dos pilares centrais das nossas construções de gama superior. Pode personalizar integralmente a sua moradia, utilizando os nossos modelos de catálogo como ponto de partida ou desenvolvendo um design 100% original. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural da habitação;
• Reposicionamento e livre escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Prolongamento do espaço habitável para o exterior através da adição de áreas de alpendre e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo de engenharia baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças de madeira, assegurando a completa vedação das paredes, maior segurança estrutural e um conforto interior inigualável.

Disponibilizamos uma ampla gama de espessuras para parede simples, definidas de fábrica em função do tamanho e complexidade geométrica de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis de série: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

No entanto, se desejar, pode optar por uma espessura superior à que foi originalmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento de Parede Dupla e Robustez

Para os projetos que exigem uma alta performance energética e uma excelente classificação bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da moradia através de:

• 30 mm de espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente na face exterior da habitação;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante de alta performance).

Esta configuração garante um excelente comportamento térmico, acústico e estrutural, bem como uma grande robustez resultante do próprio sistema construtivo.

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações são entregues totalmente equipadas e prontas a utilizar, combinando matérias-primas nobres com todas as especialidades de engenharia integradas:

• Material Estrutural Certificado: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa, pronta a utilizar.
• Instalações Sanitárias de Série: Casa de banho (WC) totalmente equipada e funcional.
• Proteção Contra Humidades: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade e a longevidade da estrutura de madeira.

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