Ao contrário do que se diz por aí. Quem vende casas de madeira não pode auto certificar as suas casas de madeira. Essa certificação é feita por entidades externas. Partilhe isto com os seus amigos que pretendem construir uma casa de madeira. Em alguns grupos facebook circula a notícia que quem certifica é a empresa que vende. É falso.
✅ 1. Certificação Energética
Obrigatória por lei para qualquer habitação nova ou usada.
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Quem pode certificar?
Apenas técnicos autorizados pela ADENE (Agência para a Energia).
Lista oficial: www.sce.pt -
Objetivo: Classificar o desempenho energético da casa (de A+ a F) e sugerir melhorias.
✅ 2. Projeto e Licenciamento
Antes da construção, é necessário que a casa seja projetada por técnicos habilitados e o projeto aprovado pela câmara municipal.
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Quem pode aprovar o projeto?
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Arquitetos ou engenheiros civis inscritos na Ordem dos Arquitetos ou Ordem dos Engenheiros.
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Licenciamento na Câmara Municipal, seguindo o PDM (Plano Diretor Municipal) local.
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✅ 3. Certificação Estrutural e de Segurança
Fundamental para garantir que a casa cumpre os requisitos técnicos, de resistência e segurança.
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Quem pode certificar?
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Engenheiro civil especializado em estruturas.
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No caso de sistemas inovadores, o LNEC – Laboratório Nacional de Engenharia Civil pode emitir pareceres técnicos.
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✅ 4. Certificação Sísmica (se aplicável)
Em zonas de risco sísmico, a estrutura deve ser projetada de acordo com o Eurocódigo 8.
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Quem valida?
Engenheiro civil com experiência em estruturas e cálculo sísmico.
🛠️ Conclusão prática
Se estiver a construir ou comprar uma casa de madeira:
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Contrate uma empresa com técnicos qualificados (como a MF Casas de Madeira).
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Certifique-se de que:
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Os projetos são feitos por arquitetos/engenheiros.
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Os materiais têm marcação CE.
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É emitido o Certificado Energético.
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A estrutura cumpre normas europeias e nacionais.
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