Projeto Firem: Uma Casa de Madeira T0 Construída por Cima de Outra Casa

Às vezes o terreno acaba antes da vontade. A família cresce, um filho quer o seu canto, os pais precisam de estar mais perto, e à volta da casa já não há espaço para mais nada. Neste projeto, a resposta não estava ao lado. Estava em cima.

O Projeto Firem é uma casa de madeira T0 que a MF Casas de Madeira construiu por cima de uma construção existente. Não ocupou nem um metro de quintal, tem entrada própria por uma escada exterior e, lá dentro, tudo o que é preciso para viver: um espaço amplo e luminoso, em pinho maciço, e uma casa de banho completa.

Quando não há terreno, há céu

Construir para cima é uma ideia antiga, mas a madeira torna-a mais simples. Uma casa de madeira maciça é muito mais leve do que uma construção em alvenaria, e a sua montagem a seco dispensa betonagens, tempos de cura e o pó de uma obra tradicional, o que conta muito quando, por baixo, alguém continua a viver a sua vida.

Três vidas possíveis para um T0 assim

Uma visita ao Projeto Firem

Por fora: madeira que também pode ser branca

Quem disse que uma casa de madeira tem de parecer uma cabana? Neste projeto, o forro exterior foi pintado de branco, com as portadas e a caixilharia num cinza-esverdeado e a porta de entrada em antracite. A casa conversa com a construção de baixo e com a rua, sem deixar de ser, por dentro, uma casa de madeira maciça.

Por dentro: um open space quente e luminoso

O T0 organiza-se num único espaço amplo, com as paredes e o teto em pinho nórdico maciço à vista e o pavimento laminado em tom carvalho escuro. As janelas, nas várias fachadas, trazem luz durante todo o dia. É um espaço que se adapta a quem lá vive: sala, quarto e zona de refeições, sem paredes a separar.

A casa de banho

Completa e funcional: móvel de lavatório, sanita, termoacumulador e uma cabine de duche em vidro. As redes de água e esgotos passam pela estrutura do pavimento, como em qualquer casa MF.

Construir em cima: o que muda e o que se mantém

O que muda: começar pela construção de baixo

Antes de desenhar a casa, é preciso garantir que a construção existente a suporta. Essa verificação deve ser feita por um técnico, no âmbito do projeto, e define como a nova casa vai assentar: sobre que apoios, com que vigas e onde passam as cargas. A leveza da madeira maciça é aqui uma grande vantagem.

O que se mantém: o método MF, sem atalhos

Fora isso, o Projeto Firem foi construído exatamente como uma moradia MF. Veja as fases em imagens na nossa construção fase a fase.

1. Base elevada e ventilada. A casa não assenta diretamente sobre a construção de baixo: fica sobre apoios e vigas principais, alinhados e nivelados, com um espaço ventilado por baixo. A madeira nunca fica em contacto com a humidade.
2. Pavimento e redes. As vigas de madeira maciça do pavimento são fixadas e niveladas uma a uma. Águas, esgotos e eletricidade passam por dentro da estrutura, escondidos mas acessíveis. Confirma-se o nível e a esquadria antes de avançar.
3. Paredes em madeira maciça. Toros de pinho nórdico certificado FSC/PEFC, classe C24, com 70 a 180 mm, montados peça a peça com encaixe macho-fêmea, aparafusados entre fiadas e com os cantos reforçados.
4. Cobertura primeiro. Com as paredes de pé, fecha-se a casa por cima: estrutura da cobertura, tela de impermeabilização e revestimento, beirais forrados e caleiras. Os vãos ficam protegidos até chegar a caixilharia.
5. A envolvente em 6 camadas. Por fora da parede de madeira maciça aplica-se a envolvente que dá conforto à casa (ver o corte abaixo).
6. Caixilharia e acabamento exterior. Janelas e portas, portadas, e o acabamento do forro, aqui pintado de branco.
7. Interior, redes e entrega. Pavimento, casa de banho, instalações e ligação às redes. A obra é limpa e entregue.

A parede, vista por dentro

1. Toros maciços de pinho C24 (70 a 180 mm). A estrutura da casa e a face que vê no interior.
2. Membrana interior anti-gota. Cobre toda a parede de toros e trava a humidade antes do isolamento.
3. Prumos a cerca de 600 mm e isolamento EPS de 100 mm. As placas são cortadas à medida e encaixadas justas entre os prumos, do rodapé ao beiral, e recortadas à volta de cada vão. Portas e janelas levam um aro reforçado.
4. Membrana exterior respirável. Aplicada em faixas horizontais sobrepostas, sem interrupções: trava a chuva e o vento e deixa sair a humidade interior.
5. Caixa de ar ventilada (30 a 40 mm). Criada por um ripado vertical. O ar entra por baixo, sobe por trás do forro e sai sob o beiral, secando a parede de forma natural.
6. Forro exterior em pinho (20 a 22 mm). Tábuas macho-fêmea pregadas fiada a fiada, de baixo para cima. Pode ficar natural, ser velado ou, como aqui, pintado.

Com o isolamento pelo lado de fora, a madeira maciça fica do lado quente da parede. No último piso, exposto ao sol e ao vento, isto faz toda a diferença: a casa mantém-se fresca no verão e quente no inverno, com menor consumo de energia. Veja a parede ao pormenor na demonstração da parede.

Perguntas frequentes

Posso construir uma casa de madeira por cima da minha?

Depende da construção existente e das regras do seu município. É preciso verificar a estrutura e, em regra, licenciar a ampliação. Veja o nosso guia de licenciamento; a MF pode tratar do processo por si.

Porquê madeira e não tijolo?

Porque é muito mais leve, porque se monta a seco, sem tempos de cura nem a sujidade de uma obra tradicional, e porque com a parede em 6 camadas oferece um excelente conforto térmico.

A madeira pode ser pintada?

Sim. O forro exterior pode ficar natural, ser velado ou ser pintado, como neste projeto. Por dentro, a madeira maciça fica à vista.

Quanto tempo demora?

Por ser um sistema construtivo a seco, a montagem fica normalmente concluída em poucas semanas. A estrutura tem 10 anos de garantia.

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