De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço mediano do metro quadrado das casas em Portugal em setembro de 2023 foi de 2.525 euros. Este valor representa uma queda de 0,1% em relação ao mês anterior, mas uma subida de 5,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
O preço do metro quadrado varia bastante ao longo do território nacional. A Área Metropolitana de Lisboa é a região com os preços mais elevados, com um valor mediano de 3.841 euros por metro quadrado. A zona do Algarve é a segunda região com os preços mais elevados, com um valor mediano de 2.913 euros por metro quadrado.
Os municípios com os preços mais elevados por metro quadrado são:
- Lisboa (3.841 euros)
- Cascais (3.473 euros)
- Oeiras (3.001 euros)
- Porto (2.851 euros)
- Albufeira (2.913 euros)
Os municípios com os preços mais baixos por metro quadrado são:
- Vila Real (840 euros)
- Bragança (891 euros)
- Portalegre (937 euros)
- Beja (953 euros)
- Évora (972 euros)
É importante notar que estes valores são apenas indicativos e podem variar de acordo com o tipo de imóvel, a localização, o estado de conservação, etc.
O preço por metro quadrado das casas de madeira em Portugal
O preço por metro quadrado das casas de madeira em Portugal varia de acordo com o tamanho, a complexidade do projeto, a qualidade dos materiais e dos acabamentos escolhidos, bem como da localização da casa.
Em geral, as casas de madeira são mais baratas do que as casas de alvenaria tradicional. Uma casa de madeira pré-fabricada com cerca de 100 metros quadrados pode custar entre 50.000 e 100.000 euros.
Segundo um estudo realizado pela Habitissimo, o preço médio por metro quadrado de uma casa de madeira em Portugal é de 500 euros. Este valor inclui o custo dos materiais, da mão-de-obra e dos impostos.
O preço do metro quadrado das casas de madeira pode ser ainda mais baixo em algumas regiões do país, como o interior do Norte e do Centro. Nestas regiões, o custo da mão-de-obra é geralmente mais baixo.
É importante notar que estes valores são apenas indicativos e podem variar de acordo com os fatores mencionados anteriormente.
Aqui estão alguns exemplos de preços de casas de madeira em Portugal:
- Uma casa de madeira pré-fabricada de 100 metros quadrados, com um acabamento básico, pode custar cerca de 50.000 euros.
- Uma casa de madeira pré-fabricada de 100 metros quadrados, com um acabamento médio, pode custar cerca de 75.000 euros.
- Uma casa de madeira pré-fabricada de 100 metros quadrados, com um acabamento premium, pode custar cerca de 100.000 euros.