Quadra T3: casa de madeira chave na mão em pinho nórdico

O modelo Quadra T3 da MF Casas de Madeira é um verdadeiro paraíso de espaço, funcionalidade e conforto passivo. Com uma área útil aproximada de 115m² , esta excelente moradia de três quartos (T3) destaca-se pela sua forte robustez estrutural e pela distribuição altamente inteligente dos seus ambientes. O modelo está estruturado em duas opções comerciais distintas, totalmente adaptadas para responder com precisão ao seu projeto em Portugal Continental.

Ficha técnica

Configuração base (casa instalada)

A estrutura habitável pronta no terreno, com fundação e montagem por equipa da MF, para quem prefere gerir por si as especialidades e as redes interiores.

Configuração Chave na Mão

Fabrico, transporte, montagem, sistemas hidráulicos e sanitários e rede elétrica certificada — pronta a habitar. O projeto de arquitetura e a gestão do licenciamento são tratados pela MF e orçamentados à parte.

Opcionais

• Parede dupla com isolamento reforçado, para maior eficiência térmica;
• Equipamentos e mobiliário de cozinha e casas de banho;
• Climatização, painéis solares e domótica;
• Preparação do terreno e fundações especiais, consoante a topografia.

Exclusões (despesas externas)

• Taxas municipais e emolumentos do licenciamento;
• Aquisição e preparação do terreno;
• Ligações às redes públicas, quando não previstas no projeto;
• Impostos aplicáveis (IMT, IMI e outros).

Transporte e montagem

A casa é fabricada em ambiente controlado e transportada em módulos até ao terreno, sendo montada por equipa da MF. As condições concretas (acessos, meios de elevação e prazos) são confirmadas no orçamento.

Licenciamento

Uma casa de madeira para habitação permanente está sujeita a licenciamento urbanístico. Na modalidade Chave na Mão, a MF entrega a casa fabricada, transportada, montada e com acabamentos. O projeto e o licenciamento na câmara são tratados pela MF como serviço orçamentado à parte.

Garantia

10 anos de garantia contratual na estrutura, em pinho nórdico certificado (FSC/PEFC).

Perguntas frequentes sobre a Quadra T3

Quantos quartos tem a Quadra? É um modelo T3, com cerca de 115 m².

Que isolamento é utilizado? Nas paredes, EPS (poliestireno expandido) de 100 mm, com kit de isolamento exterior de 150 mm no total; na cobertura, lã mineral.

Posso comprar só a estrutura? Sim. A Quadra está disponível como casa instalada (estrutura montada) ou chave na mão, com equipamentos e redes técnicas incluídos.

Qual é o prazo de entrega? É confirmado no orçamento, em função da configuração e do local.