Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção selecionada, todas as configurações do modelo Alvor T3 incluem materiais nobres de série, assegurando estabilidade, proteção e isolamento passivo de excelência:

• Estrutura Principal: Edificada em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia e Conforto: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem e Escoamento: Sistema completo de caleiras e algerozes integrado para águas pluviais.
• Cobertura Termoacústica: Telhado com isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta modalidade foca-se na montagem completa da estrutura habitável sobre o terreno, ideal para clientes que preferem gerir de forma independente a instalação das especialidades e acabamentos interiores.

• Área Total: Cerca de 90 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção da estrutura incluído no preço final.
• Logística e Prazos: Entrega prevista entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local da obra.
• Abrangência Geográfica: Instalamos em todo o Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Completa com Equipamentos

A solução ideal para quem procura total rapidez e comodidade. Esta opção garante a entrega da casa Alvor T3 de 90m² totalmente operacional, montada sobre a base em blocos de betão, com transporte gratuito para Portugal Continental (8-10 semanas) e todas as especialidades técnicas interiores prontas a utilizar.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de águas quentes, frias e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de eletrodomésticos/máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico (aparelho incluído de série para aquecimento de águas sanitárias).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Certificada e Dimensionada:

• Quadro elétrico de proteção com 24 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico para um número máximo de até 36 unidades de pontos de utilização (tomadas, interruptores e pontos de luz). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação final decorativa não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Customização

Ajuste o modelo Alvor T3 de acordo com as necessidades térmicas do seu terreno ou exigências de licenciamento municipal:

• Kit de Isolamento de Parede Dupla (Preço à parte): Sistema opcional de isolamento reforçado com poliestireno extrudido (XPS) aplicado nas paredes e no chão, maximizando a eficiência térmica passiva. Nota: A cobertura mantém sempre o isolamento triplo de série com lã de rocha em qualquer uma das configurações.
• Instalação Elétrica Invisível (Embutida): Opção sem custos adicionais (incluída no preço) para embutir as calhas e cablagens elétricas no interior das paredes diretamente de fábrica. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para paredes com espessura igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e coordenação legal assegurado por um arquiteto parceiro credenciado.

Especificações Técnicas da Alvor T3

• Área Útil: 90 m² (com excelente aproveitamento de espaço e plano fluido num só piso).
• Tipologia: T3 (Três quartos).
• Espessura da Madeira Base: 70 mm (madeira maciça estrutural).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico.
• Isolamento da Cobertura: Sistema premium de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito do Espaço: Ampla sala de estar e zona de jantar integradas em formato open space.

Design Contemporâneo e Layout Acolhedor

A Alvor T3 destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas limpas e por uma paleta de tons neutros que transmitem paz, serenidade e sofisticação contemporânea. O projeto prioriza o convívio social, apresentando uma ampla sala de estar e zona de jantar em conceito de open space, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber amigos com a máxima comodidade e sem barreiras físicas.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira assume um compromisso rigoroso com a excelência ecológica em todas as suas construções. Toda a estrutura da Alvor T3 é edificada em madeira maciça de pinho nórdico certificado, um recurso natural de alta resistência e durabilidade excecional, proveniente exclusivamente de florestas geridas de forma 100% responsável.

Complementarmente, o avançado isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado no teto assegura uma atmosfera interior perfeitamente silenciosa, confortável e protegida ao longo de todo o ano, combatendo as amplitudes térmicas exteriores de forma inteiramente passiva.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Económica

Concebida sob os parâmetros modernos de sustentabilidade passiva, a espessura estrutural de 70mm da madeira maciça — combinada com o isolamento de tripla camada da cobertura — funciona como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema garante que a habitação permaneça fresca no verão e quente no inverno, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial e diminuindo de forma acentuada as faturas de energia.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para garantir que o seu imóvel reflete fielmente a sua identidade e estilo de vida, a MF Casas de Madeira oferece flexibilidade total para adaptar o modelo Alvor T3 ao seu orçamento e preferências estéticas. Pode selecionar uma vasta gama de acabamentos interiores e introduzir componentes de eco-eficiência energética, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar único que espelhe o seu estilo pessoal.

Porquê Escolher a Casa de Madeira Alvor T3?

1. Espaço e Funcionalidade Otimizados: Distribuição inteligente das divisões que maximiza a área útil de 90m², tornando-a perfeita para famílias com crianças ou para quem adora receber convidados no dia a dia.
2. Excelente Comportamento Termoacústico: Engenharia passiva (madeira de 70mm + isolamento triplo com manta em lã de rocha no telhado e kit opcional de 100mm de EPS) que assegura uma barreira acústica e térmica de nível superior.
3. Construção Ecológica Certificada: Matérias-primas nobres com certificação de sustentabilidade ambiental, garantindo uma habitação robusta, com baixa pegada de carbono e projetada para durar gerações.
4. Customização Absoluta: Liberdade total para ajustar os acabamentos e extras de acordo com o seu orçamento e necessidades específicas de habitação ou investimento.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou outros tipos de fundação (da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades técnicas específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos inclinados, acidentados ou instáveis;
• Cumprimento de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A flexibilidade é o pilar central das nossas construções. Pode personalizar integralmente a sua casa de madeira, utilizando os nossos modelos como ponto de partida ou criando um design 100% original e à sua medida. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural;
• Reposicionamento e escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Ampliação do espaço exterior através da adição de alpendres e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado e Encaixe de Precisão

O nosso processo construtivo baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito entre todas as peças, o que permite a completa vedação das paredes, proporcionando maior conforto, segurança e estabilidade estrutural.

Oferecemos várias opções de espessura para parede simples, definidas em função da complexidade e dimensão de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em madeira maciça.

Se desejar, pode optar por uma espessura superior à inicialmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento e Alta Performance Energética

Para quem procura uma eficiência energética de nível superior, disponibilizamos o Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da habitação e apresenta um excelente comportamento térmico e acústico através de:

• Madeira maciça extra aplicada na face exterior da casa;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante).

Características Técnicas e Equipamentos Incluídos

As nossas habitações de alta gama são entregues com infraestruturas essenciais de série, assegurando o máximo bem-estar:

• Material Estrutural: Pinho Nórdico maciço com certificação de sustentabilidade florestal.
• Infraestruturas Integradas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa.
• Instalações Sanitárias: WC totalmente equipado e pronto a utilizar.
• Proteção contra a Humidade: Elevação estratégica do solo a apenas 40 cm, salvaguardando a integridade da base da casa.

Consulte a Nossa Equipa de Especialistas

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