Características Estruturais e Isolamento de Série

Independentemente da opção comercial que escolher, a estrutura base do modelo Leona partilha materiais nobres e componentes de gama superior de série, garantindo durabilidade, estanquidade e conforto passivo:

• Material Estrutural: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Caixilharia e Proteção: Janelas de madeira equipadas de fábrica com vidro duplo e portadas exteriores de proteção.
• Portas de Madeira: Portas interiores e exteriores totalmente fabricadas em madeira maciça.
• Drenagem Pluvial: Sistema completo de caleiras e algerozes integrados de fábrica para o correto escoamento das águas.
• Cobertura Termoacústica de Alta Performance: Telhado dotado de um sistema de isolamento passivo de 3 camadas (proteção contra a humidade, isolamento térmico e acústico com manta em lã de rocha), revestido externamente com chapa de aço galvanizada com acabamento estético imitação de telha.

Opção 1: Casa Completa Instalada (Sem Equipamentos)

Esta configuração destina-se ao fornecimento e à montagem integral da estrutura física habitável no terreno, garantindo total liberdade ao cliente para finalizar as redes técnicas e acabamentos interiores ao seu ritmo.

• Área Total: Cerca de 59 m².
• Fundação Incluída: Execução e fornecimento da base da casa em blocos de betão diretamente no local da obra.
• Montagem Profissional: Serviço completo de construção e edificação da estrutura assegurado por equipas técnicas especializadas.
• Logística e Prazos: Prazo de entrega estimado entre 8 a 10 semanas, com transporte inteiramente gratuito até ao local de montagem.
• Instalação Nacional: Serviço disponível em todas as regiões de Portugal Continental.

Opção 2: Modalidade Chave na Mão (Com Equipamentos)

A solução integrada ideal para quem privilegia a máxima comodidade, rapidez e segurança. Esta opção inclui toda a infraestrutura física da Opção 1, adicionando as redes técnicas essenciais e os equipamentos necessários para o funcionamento imediato da moradia.

Sistemas Hidráulicos e Sanitários Incluídos:

• Pré-instalação completa das redes de água fria, água quente e esgotos para a casa de banho, cozinha e zona de máquinas.
• Fornecimento, montagem e ligação de um Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (aparelho incluído no preço).
• Equipamento sanitário completo de série: fornecimento e instalação profissional de cabine de duche, sanita e kit de lavatório.

Rede Elétrica Dimensionada e Certificada:

• Quadro elétrico de proteção completo equipado com 18 módulos (caixa saliente com tampa) e diferencial monofásico 2P 40A.
• Dimensionamento técnico planeado para um número máximo de até 24 unidades de pontos de utilização (distribuídos entre tomadas, interruptores e ligações de iluminação). Nota: Os apliques/luminárias de iluminação decorativa final não estão incluídos.
• Aparelhagem em branco da prestigiada marca EFAPEL (Modelo Logus 90) com calhas brancas para distribuição superficial.
• Cablagem técnica regulamentar de segurança integrada de fábrica (Cabos FVV 3G1.5, RVK 3G4 e FVV 3G2.5).

Componentes Opcionais e Personalização

Otimize a moradia Leona para alcançar um patamar superior de eficiência energética ou para cumprir integralmente os trâmites legais da sua região:

• Kit de Isolamento Avançado de 122 mm (Preço à parte): Sistema opcional de parede dupla que inclui um revestimento extra de madeira em toda a habitação com isolamento interior em poliestireno extrudido (XPS). Esta solução eleva significativamente a espessura das paredes, sendo habitualmente necessária para os processos de licenciamento municipal. Nota: O telhado mantém sempre o isolamento triplo de série com manta em lã de rocha em qualquer uma das configurações.
• Instalação Elétrica Embutida (Invisível): Opção sem custos adicionais (incluída no preço base de fábrica) para embutir as calhas e caminhos elétricos no interior das paredes. Esta solução estética premium está disponível exclusivamente para estruturas com espessura de parede igual ou superior a 58 mm.
• Processo de Licenciamento Municipal (Preço à parte): Serviço opcional de projeto de arquitetura e assessoria técnica legal assegurado por um arquiteto parceiro devidamente credenciado.

Especificações Técnicas da Leona

• Área Útil: 59 m² (com excelente aproveitamento e otimização do espaço habitável).
• Tipologia: T2 (Dois quartos amplos e bem iluminados).
• Espessura da Madeira Base: 58 mm (madeira maciça estrutural de alta densidade).
• Material Principal: Madeira maciça de pinho nórdico certificado de elevada resistência mecânica.
• Kit de Isolamento Adicional (Parede Dupla): Composto por telas de isolamento específicas, 100mm de EPS no interior e revestimento nobre em pinho nórdico certificado.
• Isolamento da Cobertura: Sistema premium de 3 camadas com manta em lã de rocha no telhado (barreira contra a humidade, isolamento térmico e acústico).
• Conceito Social: Sala de estar e zona de jantar integradas no piso térreo sob o conceito de open space.

Design Moderno com Alma Rústica

A moradia Leona destaca-se pelo seu equilíbrio arquitetónico, exibindo linhas modernas que se cruzam harmoniosamente com os detalhes orgânicos da madeira maciça, transmitindo uma sensação imediata de bem-estar e serenidade. A ampla sala de estar e a zona de jantar integradas em formato open space eliminam barreiras visuais desnecessárias, criando o cenário perfeito para relaxar no quotidiano e receber amigos e familiares com total fluidez. O plano habitacional estende-se ainda para uma ala privada que acomoda dois quartos bastante espaçosos.

Qualidade Construtiva e Sustentabilidade Inigualáveis

A MF Casas de Madeira prima pelo rigor técnico, pela seleção de matérias-primas de gama superior e pela responsabilidade ambiental em todas as suas edificações, e o modelo Leona reflete fielmente esse compromisso. A estrutura é inteiramente construída com pinho nórdico certificado, um recurso natural de alta durabilidade proveniente de florestas com gestão sustentável e responsável. Adicionalmente, o avançado isolamento de tripla camada com manta em lã de rocha aplicado na cobertura garante uma atmosfera perfeitamente protegida e silenciosa ao longo de todas as estações do ano, minimizando a pegada ecológica da habitação.

Máxima Eficiência Energética e Poupança Real

Projetada sob os princípios da engenharia passiva, a espessura robusta de 58mm da madeira maciça — combinada com o poderoso isolamento de 3 camadas do telhado — funciona como uma barreira térmica natural de alto rendimento. Este ecossistema térmico garante que a moradia se mantenha fresca durante o verão e confortavelmente quente no inverno. Como resultado prático, verifica-se uma redução drástica no consumo de climatização artificial e, consequentemente, uma poupança expressiva nas faturas energéticas.

Personalização Total e Soluções à Sua Medida

Para assegurar que o imóvel se adapta com precisão à sua identidade, rotina e orçamento, a MF Casas de Madeira disponibiliza uma total flexibilidade de customização para a casa Leona. Tem a liberdade de selecionar diferentes tipos de acabamentos premium, solicitar alterações estruturais à planta original ou introduzir componentes de eco-eficiência de última geração, tais como a integração de painéis solares fotovoltaicos, criando um lar exclusivo à sua medida.

A Escolha Ideal para um Estilo de Vida Sustentável

Em suma, a casa de madeira modelo Leona é a resposta certa para quem exige um lar charmoso, aconchegante, eficiente e ecologicamente responsável. Trata-se de uma habitação inteligente que alia o conforto habitacional superior à valorização patrimonial duradoura, promovendo uma rotina diária em perfeita harmonia com a natureza.

Flexibilidade de Fundações e Adaptação ao Terreno

As nossas casas de madeira maciça podem ser instaladas sobre uma laje de betão ou qualquer outro tipo de fundação (sendo esta da responsabilidade do cliente). Esta flexibilidade responde tanto a preferências estéticas como a necessidades estruturais específicas, sendo a solução ideal para:

• Terrenos com declive acentuado, inclinados ou organicamente instáveis;
• Cumprimento rigoroso de exigências técnicas nos processos de licenciamento municipal.

Personalização Arquitetónica Absoluta

A adaptabilidade é um dos pilares centrais das nossas construções de gama superior. Pode personalizar integralmente a sua moradia, utilizando os nossos modelos de catálogo como ponto de partida ou desenvolvendo um design 100% original. As opções de customização incluem:

• Redimensionamento da área útil e alteração da forma estrutural da habitação;
• Reposicionamento e livre escolha geométrica de janelas, portas ou sacadas;
• Prolongamento do espaço habitável para o exterior através da adição de áreas de alpendre e decks premium (sujeito a revisão orçamental).

Sistema Construtivo Avançado com Encaixe de Precisão

O nosso processo de engenharia baseia-se no sistema de encaixe de precisão macho-fêmea para a construção das paredes, sejam elas simples ou duplas. Este procedimento garante um ajuste perfeito e hermético entre todas as peças de madeira, assegurando a completa vedação das paredes, maior segurança estrutural e um conforto interior inigualável.

Disponibilizamos uma ampla gama de espessuras para parede simples, definidas de fábrica em função do tamanho e complexidade geométrica de cada modelo:

• Espessuras estruturais disponíveis de série: 45 mm, 58 mm, 70 mm, 94 mm ou 180 mm em parede simples de madeira maciça.

No entanto, se desejar, pode optar por uma espessura superior à que foi originalmente apresentada no modelo base ou avançar para uma solução de parede dupla com isolamento termoacústico reforçado.

Kits de Isolamento de Parede Dupla e Robustez

Para os projetos que exigem uma alta performance energética e uma excelente classificação bioclimática, disponibilizamos o nosso Kit de Isolamento de Parede Dupla (sujeito a revisão orçamental). Este sistema inovador eleva exponencialmente a robustez da moradia através de:

• Espessura extra de madeira maciça aplicada diretamente na face exterior da habitação;
• Caixa de ar de 10 cm preenchida integralmente com isolamento de alta densidade no interior (poliestireno extrudido nas paredes e chão, complementado com tela isolante de alta performance).

Esta configuração garante um excelente comportamento térmico, acústico e estrutural, bem como uma grande robustez resultante do próprio sistema construtivo.

Características Técnicas e Equipamentos de Série Incluídos

As nossas habitações são entregues totalmente equipadas e prontas a utilizar, combinando matérias-primas nobres com todas as especialidades de engenharia integradas:

• Material Estrutural Certificado: Construção integral em madeira maciça de Pinho Nórdico Certificado.
• Infraestruturas Técnicas Prontas: Instalação elétrica completa, rede de águas quentes e frias, e rede de esgotos distribuída por toda a casa, pronta a utilizar.
• Instalações Sanitárias de Série: Casa de banho (WC) totalmente equipada e funcional.
• Proteção Contra Humidades: Elevação estratégica da base da moradia em relação ao solo a apenas 40 cm, salvaguardando de forma permanente a integridade e a longevidade da estrutura de madeira.

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