Financiar a construção ou aquisição de uma casa de madeira em Portugal é viável, embora possa apresentar algumas particularidades em comparação com habitações tradicionais. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) destaca-se por oferecer uma linha de crédito específica para este tipo de imóveis, denominada “Crédito Habitação – Casas Pré-Fabricadas”. Este financiamento destina-se à compra, construção ou realização de obras em casas pré-fabricadas, sejam para habitação própria permanente ou para férias. O montante mínimo financiado é de 5.000 euros, podendo atingir até 80% do valor de avaliação para habitação própria permanente, com um prazo máximo de 25 anos, desde que a idade dos proponentes não ultrapasse os 75 anos no final do empréstimo.
Outras instituições bancárias, como o Banco Santander Totta, Millennium BCP, Novo Banco, Banco BPI, Banco BIC e Banco Montepio, também podem conceder financiamento para casas de madeira. No entanto, é possível que estas não possuam produtos específicos para este fim, tratando o financiamento de forma semelhante ao crédito habitação tradicional. Nesses casos, as condições podem variar, e alguns bancos podem exigir requisitos adicionais, como a conformidade da construção com as normas portuguesas e uma avaliação detalhada do imóvel.
É importante notar que, para que o imóvel seja elegível para financiamento, a casa de madeira deve estar devidamente licenciada e registrada como habitação permanente ou secundária. Além disso, a construção deve ser fixa e não amovível, garantindo assim a segurança necessária para o banco aceitar o imóvel como garantia do empréstimo.
Antes de avançar com o pedido de financiamento, recomenda-se consultar diretamente as instituições financeiras para obter informações atualizadas sobre as condições oferecidas. Comparar diferentes propostas permitirá identificar a opção que melhor se adapta às suas necessidades e possibilidades financeiras.
